3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
66129 Saarbrücken - Saarbrücken-Halberg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt

Die kernsanierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3 Familienhaus in einer ruhigen Seitenstraße des Ortszentrums Bübingen und vereint somit städtische Nähe mit Wohnen im Grünen.

Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich die Küche, die mit einer modernen und funktionellen Einbauküche ausgestattet ist (Neupreis 11.000 € und im Kaufpreis inbegriffen !!) und zwei Schlafzimmer.

Von der geschmackvoll eingerichteten Küche gelangt der neue Besitzer auf den "Entspannungsplatz" der Wohnung: den Balkon. Auf knapp 8 m² Fläche bietet er ausreichend Platz an der Sonne mit einem schönen Blick in den Garten.

Am Ende der Diele findet man das neu gestaltete Bad mit Wanne und Wellness-Dusche. Ein Plus ist das große Fenster im Bad, somit bietet es eine angenehme natürliche Helligkeit.

Praktisch ist der anschließende Ankleideraum, der darüber hinaus genügend Platz für das Verstauen von Haushaltsutensilien bietet.

Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 26 m² große Wohn-Esszimmer, das durch die großen Fensterflächen geradezu von Licht durchflutet wird.

Wohn- Esszimmer, Flur, Küche und die Schlafzimmer sind mit hochwertigem hellem Laminat versehen und spiegeln die Freundlichkeit dieser Wohnidylle wieder.

Zu dieser Wohnung gehört noch ein Garagenstellplatz.

Das Hausgeld beträgt lediglich 105 € monatlich. Der Anteil der Rücklagen beläuft sich davon auf 55 €.

Gerne können Sie sich im Vorfeld den virtuellen Rundgang anschauen. Rufen Sie uns an und sichern Sie sich die Chance auf Ihren neuen, ruhigen Wohntraum in Stadtnähe.

In 2014/2015 durchgeführt:
- neue Elektrik
- neue Heizungsleitungen
- neue Bodenbeläge
- neue Grundrissgestaltung
- neue Wandbeläge
- neue abgehängte Decken mit Stromspar-LEDs und Geschoßdämmung
- neu gestaltetes Badezimmer mit neuen Leitungen und Sanitär inkl. Wellness-Dusche
- neue Zimmertüren
- elektrische Rolläden
- Einzelgarage
- Videosprechanlage in 2016
- Garagentor elektrisch mit Funkfernbedienung in 2016
- doppelt-verglaste Fenster aus 2004 teilweise in 2014 erneuert
- Haustür und Flurfenster in 2016 erneuert
- Gasheizung stammt aus 2008
- Dach (gedämmt) aus 2005