Haus zu vermieten €1.550 168 m²
04157 Leipzig (Gohlis-Nord), Witzlebenstraße 11a

- modernes Stadthaus
- Energieeffizienzhaus nach KfW-55-Standard
- Garage mit elektr. Garagentor, Stellplatz vor dem Haus
- Terrasse/ Dachterrasse mit West-Ausrichtung
- Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- alle Wohnräume mit Parkettboden


Erdgeschoss
- gefliester Eingangsbereich
- große Küche
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Hausanschlussraum mit WM-Anschluss
- Gäste-WC

1. Obergeschoss
- Schlafzimmer mit Ankleide
- 2 Kinderzimmer
- helles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC

Dachgeschoss
- ausgebautes Dachgeschoss mit Studio
- Hausanschlussraum
- Gäste-Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Dachterrasse

Ein Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden.

Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung für die Betriebskosten dient nur der Orientierung. Außer Grundsteuer und Gebäudeversicherung werden alle Betriebskosten direkt zwischen Mieter und Versorger abgerechnet.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2