Haus zum Verkauf €150.000 86 m²
28259 Bremen (Grolland)

- Einbauküche
- Holztüren und Zargen
- Kunststoff-Isofenster aus ca. 1975
- Fliesen in Eingangsbereich, Diele, Küche sowie Wintergarten
- Linoleum in einem Kinder-/Gästezimmer, Schlafzimmer
- Teppichboden in Wohn-/Essbereich, Kinder-/Gästezimmer
- offene Treppen mit Mahagonistufen
- Gasheizung aus 2000
- Warmwasser über die Heizung
- Elektrik aus dem Baujahr
- Wasserleitungen aus dem Baujahr
- beheizter Wintergartenaus Ende der 70iger / Angang der 80iger mit Beschattung
- Südterrasse mit elektrischer Markise
- Abstellraum direkt vom Wintergarten zu begehen
- Klinkerfassade
- Betondach ohne zusätzliche Dämmung oder nachträglich gedammt?
- Teilkeller

Dieses Reihenmittelhaus steht auf einem ca. 178 m² großen Grundstück und wurde 1964 erbaut. Der Reiz dieser Immobilie liegt in den versetzten Wohnebenen - nur wenige Stufen und Sie sind im nächsten Wohnbereich.

Ein kleiner Windfang empfängt den Besucher und unmittelbar daran grenzt eine recht geräumige Diele. Vom Windfang aus gelangen Sie ins Gäste-WC und aus der geräumigen Diele in die Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet darüber hinaus noch Platz für eine Essecke. Im praktischen Einbauschrank können Staubsauger etc. untergebracht werden.
Das helle, sonnige Wohn- und Esszimmer liegt nur wenige Stufen nach unten versetzt - von hier aus gelangen Sie direkt in den beheizbaren Wintergarten. Die angrenzende Terrasse liegt in südlicher Richtung und ist mit einer elektrischen Markise versehen. Bei jedem Wetter hat man einen schönen Ausblick in den pflegeleicht angelegten Garten.

Zwei Kinderzimmer liegen auf der mittleren Ebene des Hauses, das Tageslicht - Duschbad und das Elternschlafzimmer um nur wenige Stufen versetzt gegenüber.

Auf den Dachboden gelangen Sie aus dem mittleren Wohnbereich über eine Einschubtreppe. Dieser dient derzeit nur zu Abstellzwecken, kann jedoch noch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.

Im Teilkeller finden Sie zwei Räume, welche Sie aus der Wohnzimmerebene erreichen. Einen kleineren Raum zum Lagern sowie einen weiteren der als Heizungsraum dient und auch die Waschmaschine untergebracht werden kann. Ein praktischer Einbauschrank kann vielfältig genutzt werden.

Für Ihre Gartengeräte steht ein gemauerter Abstellraum direkt am Wintergarten zur Verfügung.

Mit etwas Aufwand kann dieses familienfreundliche Haus in neuem Glanz erstrahlen.

Die jährliche Grundsteuer beträgt € 414,48.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

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Nutzfläche: 24,00 m², Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 4.50