Haus zum Verkauf €210.000 100 m²
Kieler Str. 6, 15732 Schulzendorf, Dahme-Spreewald (Kreis)

Gesucht wird ein Partner für 50% ideellen Eigentumsanteil an einer Immobilie Geboten werden: ca 100 m² Wohnfläche im EG, ca. 600 m² Grundstücksnutzung, 1 Carport, 80 m² Nebenräume, Büro, Gästezimmer mit ausbaufähigem Bad und Lagerraum im UG, große Terrasse, Einbauküche, in 15732 Schulzendorf Energiesparhaus KfW 55, Fußbodenheizung, zentrale WW - Versorgung, Kamin für monovalenten Betrieb, Gasfeuerung alternativ, Eigenwasserbrunnen, DSL - Anschluss, Sat - Antenne u.v.m. Baujahr 2008, Super Grundstückslage ( Süd - West ) , Gute Verkehrsanbindung, keine Beeinträchtigung durch Flugbetrieb am BER oder Schönefeld ! perfekte Infrastruktur Geeignet für 2 bis 4 Personen Mindestens ca. 650-. €/ Monat Mieteinnahmen aus Vermietung DG und Bungalowgrundstücksnutzung Verkäufer nutzt ca. 326 m² Grundstück und bestehenden Bungalow, Garage im KG sowie Carport und Laube, Ausbau auf eigene Rechnung! Beide Teile haben absolut separate Lage und Eingang Erforderlich: Eigenkapital oder Finanzierung 210.000.- € als Kaufpreisanteil Grundstückszeitwert ( ohne Bungalow ) ca. 580.000.- € Ein real geteilter Ankauf ist deshalb nicht möglich, weil der bestandgeschützte Bungalow mangels fehlender Abstandsflächen nicht mehr genehmigungsfähig wäre! Zeichnungen, Flächenberechnung und Fotos stehen auf Anforderung zur Verfügung, Besichtigung jederzeit möglich; Anmeldung: 033762 206795 Maklerangebote sind nicht erwünscht!

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Wahlweise Übernahme von Teilmöblierung,

hervorragende ruhige Lage in einer Nebenstraße, sehr nahe Autobahn nach Berlin, gute Regionalanbindung zu allen Infrastrukturen Keine Fluglärmbeeinträchtigung Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Der Erwerber der 50 % -igen Immobilie nutzt das gesamte Erdgeschoss (ca. 100 m² zzgl. Terrasse) , das große Grundstück zum Garten ( ca. 600 m² ), einen halben Carportanteil, 2 Einstellplätze, das Untergeschoss mit ca. 80 m² Nutzfläche für Büro, Gastzimmer mit Bad, Lager, Weinkeller usw. Makleranfragen nicht erwünscht.