Haus zum Verkauf €460.000 169 m²
Benningsenstraße 60, 28207 Bremen, Hastedt

Es handelt sich um ein 1929 errichtetes Reihenhaus mit Zugang zur Benningsenstraße und Stolzenauer Straße. Das Haus steht auf einen 342 m² großen Grundstück und ist voll erschlossen. Zum Haus gehören ein Garten mit Gartenhäuschen sowie eine Garage mit Abstellraum und einem weiteren Stellplatz. Das Objekt ist solide umzäunt. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau. In 2018 wurde der Vorgarten neu gestaltet, in 2017 wurde das Treppenhaus gestrichen und die Waschküche neu gefliest. Die gesamten Mieteinnahmen betragen zur Zeit 21.000 EUR p.a. zzgl. aller umlagefähiger Nebenkosten Die Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang und Garage wurden kürzlich gekündigt. Sofern Sie nicht selber einziehen möchten, sollte eine kurzfristige Wiedervermietung keinerlei Probleme bereiten. Ein interessantes Wohnhaus zur soliden Kapitalanlage.

Die Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Terrasse. Die Badezimmer sind in einem guten Zustand.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Geteviertel und zu einem Kleingartengebiet mit der bekannten Lokalität "Leierkasten". Die Buslinien 22 und 25 sowie die Nachtlinie 5 befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Bahnlinien 2 und 10 sowie die Nachtlinie 10 sind fußläufig zu erreichen. In infrastrukturelle Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind in der Nachbarschaft.

Der Kaufpreis für dieses 3-Familienhaus mit Vollkeller, Garten, Gartenhäuschen mit Abstellplatz und Stellplatz beläuft sich auf 460.000 EUR. Das Haus kann kurzfristig oder nach Absprache übergeben werden. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer folgende Kosten zu zahlen: 5,95 % Maklercourtage inkl. gesetzlicher MwSt.; 5 % Grunderwerbssteuer; Notar- und Umschreibungskosten. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen, da wir auf Angaben Dritter angewiesen sind.