4-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 160 m²
57555 Mudersbach

Angeboten wird eine nach Vereinbarung bezugsfreie ca. 160m² große 4-Zimmer-Wohnung in Mudersbach. Die Wohnung befindet sich komplett im Erdgeschoss eines Dreiparteienhauses in einer ruhigen Anliegerstraße. Der Zugang über den eigenen Eingang ist straßenseitig ebenerdig und über der Wohnung befindet sich keine weitere Wohneinheit. Das Haus wurde Mitte der 1980er Jahre erbaut. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines en Suite im großen Schlafzimmer (Duschkabine) und eines vor den beiden weiteren (Schlaf)Zimmern (Duschkabine+Wanne) sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, zusätzliche Heizkörper befinden sich in den Badezimmern. Das Haus wird über eine moderne Gaszentralheizung beheizt. Die Isolierverglasung und die Dämmung der obersten Geschossdecke sorgen für angenehme Temperaturen im Sommer und Winter. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin misst etwa 65qm und ist mit Marmorboden ausgestattet. Durch die begünstigende Hanglage schaffen die großen Fenster einen wunderbaren Ausblick auf das Siegtal. Diesen genießen Sie ebenfalls vom großen umlaufenden Balkon, der vom Wohnzimmer und Grundstück ebenerdig betreten werden kann.

Eine Bulthaup Einbauküche gehört zum Objekt. Stellplätze sind vorhanden, zwei große PKW-Garagen werden im Laufe der nächsten Monate frei. Zwei Kellerräume sind ebenfalls Teil des Angebots. Der Keller ist nur durch die hier angebotene Wohnung zu erreichen. In den drei Schlafzimmern und im Wohnzimmer befinden sich Anschlüsse der digitalen Sat-Anlage. VDSL (50 Mbit/s) ist verfügbar und wird gegenwärtig genutzt.

Vom Haus aus ist die Siegener Innenstadt in etwa 10 Minuten über die Hüttentalstraße erreichbar. Fußläufig in zehn Minuten erreichen Sie außerdem den Bahnhof, der von RE/RB-Bahnen angefahren wird. Diese benötigen unter 10 Minuten bis Siegen Hbf. Kindergärten und die Grundschule sind im Umkreis von einigen hundert Metern über ruhige Straßen zu erreichen.

Die Nettokaltmiete beträgt 900,- EUR zzgl. Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 200,- EUR. Aufgrund schlechter telefonischer Erreichbarkeit bitte ich um Kontaktaufnahme per Nachricht.