4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.276 110 m²
Paulsborner Straße 45, 14193 Berlin, Grunewald (Wilmersdorf)

Die hier vakante 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im EG+1.OGG einer modernen Stadtvilla auf einem großen, sonnigen Gartengrundstück zur Nutzung aller Mieter. Die Wohnanlage wird bereits seit Erstbezug von einer kinderfreundlichen Hausverwaltung betreut. Der zu schließende Mietvertrag ist mit einer Staffelmietvereinbarung verbunden. Die Miete erhöht sich jährlich um 2,5% der jeweils letztgültigen Nettokaltmiete vorausgerechnet auf die Dauer von 10 Jahren. Der Vertrag ist unbefristet aber mit einer Mindestmietzeit von 2 Jahren verbunden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht für monatlich €51,-- zur Anmietung bereit.

Die Wohnung mit sonniger Terrasse und Zugang zum Garten ist in den Wohnräumen mit Flachparkett ausgelegt. Der Fußboden im Eingangsbereich ist gefliest Die vorhandene weiße Einbauküche ist mit sämtlichen E-Geräten jedoch exkl. Spülmaschine -Anschluss ist vorhanden- ausgestattet. Das tagesbelichtete Badezimmer mit Wanne, Dusche, 2 Handwaschbecken und WC sowie das ebenfalls tagebelichtete Gäste-WC mit Anschluss für die Waschmaschine sind hell gefliest. Die Wohnung wird ganzflächig via Fußbodenheizung beheizt. Ihr Fernsehprogramm empfangen Sie per Kabelanschluss, die Gebühren hierfür sind in den Betriebskosten bereits enthalten. Aufteilung EG: Eingangsbereich, gr. Wohnzimmer mit Terrasse und Essbereich Einbauküche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer-Essbereich, Gäste-WC 1.OG: Diele, 3 Zimmer, Badezimmer Der Wohnung ist ein besonders großer Kellerraum zugeordnet.

Berlin Grunewald nahe Roseneck.

Für weitere Informationen sowie Absprache von Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte telefonisch an Frau Nitz, Festnetz 030 301 94 09 -am besten vormittags erreichbar- oder per E-Mail unter Angabe Ihrer Rückrufnummer.