1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000 31 m²
Markgrafenstraße 2, 68723 Schwetzingen, Rhein-Neckar-Kreis

Verkauft wird diese kleine Wohnung in einer guten und großen Wohnanlage. Die Highlights auf einen Blick: - große Wohnanlage (SÜBA) mit guter Hausverwaltung - Top Lage (alle Geschäfte und das Schloss sind zu Fuß erreichbar) - Keller, Fahrradkeller und Autostellplatz im Angebot enthalten - Aufzug vorhanden - Kaltmiete aktuell: 288 € inkl. Stellplatz (entspricht 5,3% Mietrendite) - Sehr gute Parksituation - Geschäfte im EG vorhanden, u.a. ein Fitnessstudio (Pfitzenmeier) - regelmäßige Rücklagenzuführung (aktuell 643.000 € für 113 Wohneinheiten) - Hausgeld: 134 €, Nebenkostenvorausz. Mieter: 112 €, Grundsteuer: 78 €/Jahr Wenn Sie auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage sind mit ordentlicher Hausverwaltung und Wertsteigerungspotential sind Sie hier fündig geworden. Durch die sehr gefragte Wohnlage ist diese Wohnung selbst bei einer Kündigung des Mieters immer wieder schnell vermietbar.

Das Gebäude befindet sich in sehr attraktiver Wohnlage mit sehr hohem Freizeitwert. Die Bewohner des Hauses schätzen die Nähe zum Schwetzinger Schlossgarten und den umliegenden Bars und Cafés.

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