Haus zum Verkauf €145.000
54429 Rheinland-Pfalz - Waldweiler

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz

Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienwohnhaus in Schillingen

Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte und großzügige Wohnhaus steht im schönen Hochwaldort Schillingen. Das Haus wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt bietet mit ca. 157 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie. Beheizt wird die Immobilie durch Elektronachtspeicheröfen sowie über Holzöfen auf den jeweiligen Etagen. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Bad und 2 weitere Räume, welche als Nutzflächen dienen. Über die zentral gelegene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss in dem Sie ein Schlafzimmer, ein Bad, die Küche, der Abstellraum, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Balkon und Panoramablick über Schillingen vorfinden. Das Dachgeschoss des Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit es nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten, da es sich noch im Rohbauzustand befindet. Geplant waren hier 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Grundstück und zwei Kfz-Stellplätze. Der Ort Schillingen verfügt mit Kindergarten, Grundschule, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten über eine gute Infrastruktur. Inmitten des Naturparks Saar-Hunsrück gelegen bieten sich Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie Hermeskeil und den Autobahnanschluss Richtung Trier und Saarland.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: infoLBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 145.000,00 €
Zimmer: 7
Wohnfläche: ca. 157m²
Grundstücksfläche: ca. 1318m²
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: Bezugsfrei

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 196,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 32652018