3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
77815 Baden-Württemberg - Bühl

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Terrasse, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Aufzug, Garage/Stellplatz

Helle, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon und TG-Stellplatz in zentraler Lage in Bühl

Lagebeschreibung:
Bühl ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs rund zehn Kilometer südwestlich von Baden-Baden. Sie ist nach der Kreisstadt Rastatt und der Stadt Gaggenau die drittgrößte Stadt des Landkreises Rastatt mit ca. 29.000 Einwohnern und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Bühl hat ein Gymnasium (Windeck-Gymnasium), eine Realschule (Carl-Netter-Realschule), eine Förderschule (Rheintalschule), Grundschulen in der Kernstadt (Weststadt-Grundschule) und in den Stadtteilen Altschweier, Eisental (Schartenberg-Grundschule), Kappelwindeck (Bachschloss-Schule) Neusatz (Schloßberg-Grundschule), Vimbuch (Tulla-Schule) und Weitenung sowie zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule (Aloys-Schreiber-Schule und Bachschloss-Schule).
Der Landkreis Rastatt ist Träger der drei Beruflichen Schulen (Gewerbeschule Bühl mit Technischem Gymnasium, Handelslehranstalt Bühl mit Wirtschaftsgymnasium und Elly-Heuss-Knapp-Schule – Hauswirtschaftliche Schule).


Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt zentrumsnah in Bühl. Sie besteht aus 2 Zimmern, Bad, Gäste-WC und einem lichtdurchfluteten Raum, in dem sich bei offener Bauweise die Küche und der Wohnbereich befinden. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden. Das Treppenhaus wurde mit Granit verlegt. Das 7-Familienhaus macht einen sehr gepflegten und nahezu neuwertigen Eindruck.
Die Wohnung wird auf Absprache frei und ist dann sofort beziehbar.

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 295.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 95m²
Nutzfläche: ca. 6m²
Baujahr: 2005
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 66 kWh(m²*a)

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 60303