3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 85 m²
Max-Bruch-Straße 11, 56075 Koblenz, Oberwerth

Schöne helle Erdgeschosswohnung im Neubauvorhaben "Elysee" im Musikerviertel in Koblenz Oberwerth. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 5 Parteienhaus am Ende einer verkehrsfreien Anwohnerstrasse, somit kein Verkehrslärm. Wohn/Esszimmer mit integrierter neuer Einbauküche, Terrasse mit Garten in Süd-West Ausrichtung, Internet über Telekom oder Kabel Deutschland Schlafzimmer, Gäste/Arbeitszimmer, Großes Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Urinal. Direkter Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung über Aufzug Kellerraum sowie separater Fahrradkeller, optional 2 Tiefgaragenstellplätze in unmittelbarer Aufzugnähe

Helles Eichenholzparkett, bodentiefe Fenster mit Einbruchsicherung (Aufhebelsicherung sowie durchwurfhemmendes Glas). Elektrische Rollläden, im WZ mit Fernbedienung. Wohn-und Essbereich mit neuer integrierter Marken-Einbauküche, mattweiß, grifflos (siehe Ansichtsentwurf). Fußbodenheizung über Nahwärme. Anthrazitfarbener Fliesenboden Im Bad, Waschmaschinenanschluß (zusätzlicher Waschmaschineanschluß im Gemeinschaftskellerraum) Multimediaanschlüsse in allen Zimmern mit bis zu 500MBit (nach Verfügbarkeitscheck Telekom, zusätzlich über Kabel Deutschland möglich.

Koblenz Oberwerth auf dem ehemaligen Universitätsgelände, ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu den Rheinauen, Hochwasserfrei. Sehr gute Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr in unmittelbarer Nähe (Mozartplatz).

2 Tiefgaragenstellplätze in unmittelbarer Aufzugnähe zu je 75€ /Monat