3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €192.000 96 m²
65462 Ginsheim

Große 3-Zimmerwohnung in Mehrfamilienhaus mit großem Balkon und Weitblick Die angebotene Wohnung befindet sich im 6. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einer 4-Köpfigen Familie ausreichend Platz zum gemütlichen beisammensein und Wohlfühlen. Der Südbalkon bietet an schönen Tagen ein sonniges Plätzchen zum Entspannen und lädt dazu ein den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Die moderne Grundrissgestaltung verbindet die Küche mit dem Wohn- und Essbereich und kann -wenn es in den Kochtöpfen mal würziger her gehen soll- auch geschlossen werden. Die Schlafzimmer haben eine angenehme Größe, so dass ausreichens Raum für Bett, Schreibtisch und von der Größe her, ein angemessener Schrank aufgestellt werden kann. Aktuell ist die Wohnung noch bis Ende 2018 vermietet. Das Hausgeld beträgt 417 € für die Wohnung zzgl. 15 € für die Verwaltung der Garage, wobei im Hausgeld bereits die Instandhaltungsrücklage i.H.v. ca. 65 € enthalten ist. Die auf den Mieter umlegbaren Nebekosten betragen monatlich 295,- €. Zusammengefasst, eine praktisch geschnittene Wohnung mit Weitblick, welche sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignet. Kaufpreis: Wohnung: 192.000,- € Garage: 8.000,- € Gesamtkaufpreis: 200.000,- € Wir freuen uns auf Sie und Ihre schriftliche Anfrage!

-Laminat -Fliesen in Küche, Diele, Bad und Gäste WC -Balkon -TV-Kabelanschluss -Die Einbauküche kann gegen Abstandszahlung vom Mieter übernommen werden

Ginsheim-Gustavsburg ist eine kreisangehörige Gemeinde im Nordwesten des Kreises Groß-Gerau im Land Hessen und hat etwa 16.000 Einwohner. Die günstige Verkehrsanbindung an die A60 ermöglicht es innerhalb von 10-30 Minuten die Städte Mainz, Wiesbaden, Darmstadt oder frankfurt zu erreichen. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Sportvereine, Ärzte, Bäckereien und Metzgereien.

Freundlicher Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aus zeitlichen Gründen und aus Diskretion nur komplett ausgefüllte Anfragen mit Name, Anschrift, Telefon und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Vielen Dank! Die im Exposé gemachten Angaben stammen aus Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt der Anbieter keine Haftung und gibt keine Gewährleistung.