1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.900 38 m²
53117 Bonn
bisheriger Preis €85.900

Diese ansprechende, über 38 m² große Wohnung mit 1.5 Zimmern und interessantem Grundriss befindet sich in ruhiger Lage im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von Bonn-Auerberg. Von einer kleinen Diele aus werden ein hell gefliestes Bad mit Waschbecken, WC und Dusche und ein geräumiger Wohnraum mit bodentiefen Fenstern erschlossen. Hier besteht auch die Möglichkeit des Ausgangs über eine Treppe in den gemeinschaftlichen Garten. Darüber hinaus gibt es vom Wohnraum den Zugang zu einer offen gestalteten Küche zur Linken und einem Schlafraum zur Rechten. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Im Haus befindet sich eine große Waschküche und ein separater Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnung ist seit Oktober 2001 zu einer Kaltmiete von 324,-€ monatlich an einen soliden Mieter vermietet. Das Hausgeld beträgt zur Zeit insgesamt ca. 150,-€

+++ Kellerraum +++ Waschküche +++ Tiefgaragenplatz

Die Wohnlage Auerberg im Bonner Norden hat sich in den letzten Jahren vom ländlichen Vorort Bonns zu einer attraktiven Wohngegend für junge Familien und mobile Menschen jeden Alters entwickelt. Der Stadtteil verfügt über eine lückenlose Infrastruktur, unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten, gute Kindergärten und Schulen, Spiel- und Sportplätze (SSF Bonn), Arztpraxen, Cafés und kleine Restaurants im alten und neuen Zentrum und in den angrenzenden Vierteln. Die Bevölkerung ist eine Mischung aus Alteingesessenen und Zuzüglern, Studenten und Senioren, Familien und Singles. Auerberg ist bunt – und wem das nicht reicht: Die Bonner Innenstadt ist mit dem Rad locker zu erfahren bzw durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (div. Buslinien, Straßenbahnen) nach kurzer Fahrzeit zu erreichen. Für potentielle Pendler ist auch die exzellente Lage in der Nähe des Autobahnkreuzes Bonn-Nord zwischen den beiden Autobahnzubringern nach Köln (A555) und Düsseldorf (A565) ein Pluspunkt. Lebensqualität und Mobilität bietet die Lage gleichzeitig durch das viele Grün der Umgebung und die Nähe zum Rhein. Der Rhein am Fuße des „Auerbergs“ ist nur einen Spaziergang entfernt; die Rheinfähre dort setzt regelmäßig im 10-Minuten-Takt nach Mondorf über.

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