5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.150.000 220 m²
90491 Nürnberg (Erlenstegen)

Penthousewohnung in Nürnbergs bester Lage

Einmalige Kaufgelegenheit in Erlenstegen: Penthousewohnung in einer sehr gehobenen, ruhigen Wohnanlage. Die Wohnung wurde 2010 fertiggestellt.

Mit dem Lift direkt in die äusserst grosszügige, moderne 5 Zimmer Penthousewohnung mit insgesamt 220qm und 2 Stellplätzen in der Tiefgarage. Ausserdem gehört ein Keller mit abschliessbarer Tür zur Wohnung.

Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett bzw. grossen Fliesen und komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, private Waschmaschine und Tockner, eingebaute Waschschränke mit großen Spiegeln, einem offenen Kamin und einer sonnigen, grosszügigen Terrasse.

Türsprechanlage mit Kamera ist vorhanden, sowie elektrische Jalousien bzw. Lamellen, zahlreiche Steckdosen und Multimedia/Datenanschlüsse/Busssystemvorb. Zu der Wohnung gehört ein separater grosser Keller und 2 PkwStellplätze. Ausserdem steht ein gemeinsamer Fahrrad und Waschraum den Eigentümern zur Verfügung.

Ein Fahrstuhl führt Sie von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung.

Die sehr helle Wohnung ist in einen offenen Wohn/Essbereich mit grosszügiger Einbauküche (ca. 50qm), und einen privaten Schlaftrakt aufgeteilt. Dort befinden sich 1 Masterschlafzimmer mit einer begehbaren Ankleide und angrenzendem grossen Bad, 2 weitere grosse Zimmer und ein Duschbad, sowie eine separate Gästetoilette. Zusätzlich führt eine Wendeltreppe in den ausgebauten Dachboden, den man als Büro/Fitness oder für andere Zwecke nutzen kann. Die Ankleide, Flurgarderobe und das Bücherregal um den Kamin wurden massgeschneidert von einen Schreiner eingebaut.

Das Highlight des Wohnbereichs ist ein offener Kamin. Ausserdem gibt es 3 Oberfenster, die dem Wohn- und Essbereich sehr viel Helligkeit verleihen. Die Fensterfront im Wohnbereich bietet Ihnen aufgrund der hohen Verglasung einen tollen Blick ins Grüne. Selbstverständlich ist der Blick ins Grüne auch von der sonnigen, grosszügiger Terrasse zu geniessen.

Die Wohnung ist mit hellem Echtholzparkett Bambus bzw. grossen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. In allen Zimmern sind eine Vielzahl von Daten- und Multimediaanschlüsse, sowie Bussystemvorbereitung vorhanden. Es stehen 2 Stellplätze in der Tiefgarage für die Wohnung zur Verfügung. Ein Fahrstuhl führt Sie von der Tiefgarage direkt mit eigenem Schlüssel in Ihre Penthousewohnung.

nach Vereinbarung.
Bitte nur bei ernsthaftem Kaufinteresse mit Finanzierungsnachweis.