4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000 97 m²
68307 Mannheim (Schönau)

+ 2 Balkone (Südost und West)
+ Garten zur Mitbenutzung
+ Einbauküche mit Elektroausstattung
+ Bad mit Dusche und Badewanne
+ Gäste-WC
+ Personenaufzug
+ Fliesen und Laminat
+ Isolierverglaste Fenster mit Sonnen-/Blendschutz
+ Keller (ca. 10 m²)
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Winterdienst und Hausreinigung

Apartment
1. Geschoss
frei ab nach Absprache

• Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
• Balkon, Garten
• Einbauküche
• Böden: Fliesenboden
• Zustand: gepflegt
• Ausstattung: Standard
• Weitere Räume: Kelleranteil

+++ 360°-TOUR: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1203408?accessKey=5ba38ddf4cedfd0053d260a0&p.device=Desktop +++

Hier präsentieren wir Ihnen eine gepflegte Eigentumswohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines 1989 errichteten Wohnhauses befindet und über eine Wohnfläche von ca. 97 m² verfügt. Die ansehnliche 4-Zimmer-Wohnung bietet sich gleichermaßen für die Eigennutzung oder als Renditeobjekt an und eignet sich aufgrund der vorteilhaften Raumaufteilung ideal für Familien mit Kindern.

Mit dem hauseigenen Personenaufzug gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, wo Sie von einem freundlichen Flur empfangen werden. An diesen schließen sich 3 helle Schlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC an. Das modern geflieste Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne versehen und die Küche wartet mit einer Einbauküche mit Elektroausstattung auf. Im Wohnzimmer profitieren Sie von hohem Tageslichteinfall.

Die Wohnung bietet Ihnen 2 Balkone, von denen sich einer an das Wohnzimmer anschließt und auf dem Sie dank der Südost-Ausrichtung zahlreiche Sonnenstunden mit Aussicht auf den Garten genießen können. Über eines der Schlafzimmer können Sie den zweiten Balkon mit Blick nach Westen betreten. Zusätzlich steht Ihnen der hauseigene Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Eines der Schlafzimmer wurde mit Laminat, die übrigen Räume mit Fliesen ausgestattet. Nicht zuletzt sorgt ein ca. 10 m² großer Kellerraum für zusätzliche Staufläche und für Ihren Pkw steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Ein Hausreinigungs- und Winterdienst runden das ansprechende Gesamtbild ab.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr.: 13829

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen