4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.410 128 m²
Matthias-Grünewald-Straße 22, 53175 Bonn, Friesdorf

Bei der angebotenen Penthouse-Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmerwohnung in einem luxuriösen Wohnhaus aus dem Jahre 2018. Die Wohnung ist gut geschnitten und erstreckt sich optimal auf die verfügbaren 128 m². Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden versehen; der Küchenbereich und die Badezimmer sind mit grauen Bodenfliesen ausgestattet. Die Fenster sind mit elektrischen Jalousien versehen. Beheizt wird das Objekt mit Hilfe einer Holzpelletheizung in Form von einer Fußbodenheizung.

Das Wohnhaus überzeugt bereits am Anfang durch ein modernes Treppenhaus mit großer Fensterfront auf jeder Etage. In der dritten Etage betritt man die schön geschnittene Wohnung durch eine helle Wohnungstüre. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die großzügige Diele, von der alle Räume aus erreichbar sind. Selbstverständlich verfügt diese über eine moderne Video-Gegensprechanlage. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und bietet neben einem separaten Ankleidebereich ein Badezimmer ensuite. Dieses angrenzende, exklusive Badezimmer lässt keine Wünsche offen! Die großen, weißen Fliesen bieten den perfekten Kontrast zu den hellgrauen Bodenfliesen und verleihen dem Bad zusätzlichen Charme. Dieses ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einer Handtuchhalterheizung ausgestattet. In dem großen Wohn-/ Essbereich lassen sich nahezu alle Wohnträume realisieren! Jede Wohnlandschaft und jeder Esstisch finden hier seinen Platz. Die offene Wohnküche lädt geradezu zum Kochen mit Familie und Freunden ein. Anfang November wird auch noch eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten eingebaut, sodass es Ihnen auch in der Küche an nichts fehlen wird. Selbstverständlich sind eine Kühl-Gefrier-Kombination sowie ein Backofen mit Induktionskochfeld und eine Spülmaschine Teil der Ausstattung. Die bodentiefe Fensterfront sorgt nicht nur für einen lichtdurchfluteten Raum, sondern auch für den Zugang auf die herrliche, 20 m²-große Sonnenterrasse. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein praktischer, gefliester Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine, ein modernes Gäste-Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer. Das Gästebad überzeugt auch hier durch die geschmackvoll ausgewählten Fliesen, ein Fenster und eine praktische Ablagefläche. Zusätzlich ist dieses Bad mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Bidet ausgestattet. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind ebenfalls mit dem hochwertigen Parkettboden versehen. Beide Räume haben eine angenehme Größe und eignen sich hervorragend als Büro- oder Gästezimmer. Eines der beiden Räume gewährt sogar den Zugang zur großen Dachterrasse. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich neben dem eigenen Kellerraum auch ein Tiefgaragenplatz, eine Waschküche und ein Fahrradkeller.

Diese hübsche Wohnung befindet sich im schönen Friesdorf, einem beliebten Stadtteil von Bonn und nördlich des Bad Godesberger Zentrums gelegen. Gefühlt befindet sich das Objekt jedoch eher im benachbarten Stadtteil Plittersdorf. Die Rheinaue und auch das Ortszentrum von Plittersdorf sind nur einen Kilometer entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich am nahe gelegenen Klufterplatz und im Plittersdorf Mitte. Durch die S-Bahn (Haltestelle „Hochkreuz“) und zusätzliche Buslinien (Haltestelle „Deutsche Forschungsgemeinschaft“, Linien 610, 631, 637, 638 und N3) ist Friesdorf und Plittersdorf sehr gut an Bonn und Godesberg angeschlossen. Bonn Innenstadt: ca. 10 Minuten Bad Godesberg: ca. 4 Minuten Autobahnauffahrt A 59: ca. 7 Minuten Köln-Bonner-Flughafen: ca. 25 Minuten

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Angebote finden Sie unter www.maus.immobilien