2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 62 m²
Erdinger Str. 5a, 85570 Ottenhofen, Erding (Kreis)

Diese stilvolle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über alle Annehmlichkeiten des schönen Wohnens. Derzeit ist die Wohnung an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet und eine gute Gelegenheit schon heute an morgen zu denken! Insbesondere der großzügige Südgarten, die kleine und gepflegte Wohnanlage und der gute Schnitt machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Das zeitlos gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein großzügiger Kellerraum und ein Garageneinzelstellplatz (zzgl. € 20.000) runden das Immobilienangebot ab. Am besten Sie überzeugen sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

- Sonniger Südgarten mit Terrasse - Ziegelmauerwerk (Wandstärke 30cm) - 2fach verglaste Wärmeschutz Holzfenster (Fichte) - Außenrollläden - Umweltfreundliche Ölbefeuerte Zentralheizung - Zeitschaltautomaten für die Treppenhausbeleuchtung - Großzügiger Wohn- Essbereich (ca. 25,60 m²) - Pflegeleichter Laminat- und Fliesenboden - Garderobennische - Bad mit Fenster, Wanne & Dusche - Waschmaschinenanschluß im Waschraum - Gemauerter & großzügiger Kellerraum (ca. 9,45 m²) - Einzelgaragenstellplatz (zzgl. € 20.000,00) Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Erdgeschosswohnung € 315.000 + Einzelgaragenstellplatz € 20.000 = € 335.000.

Diese helle und stilvolle 2-Zimmer-Gartenwohung befindet sich nach hinten versetzt in ruhiger Lage von Ottenhofen. Direkt vor der Tür befindet sich ein kleiner Lebensmittelladen sowie ein Backwarengeschäft. Im nahe liegenden Markt Schwaben (ca. 3,6 KM entfernt) finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die S-Bahnhaltestelle Ottenhofen (S2) erreichen Sie bequem zu Fuß in ca. 5 Minuten. Die gute Verkehrsanbindung zu den Ballungsräumen ermöglicht ein Wohnen in ländlich schöner Natur und entschädigt nach der Arbeit in den Zentren.

Dieses Objekt wird im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Sie werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Hinweis auf Provisionspflicht: Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig wird.