3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 105 m²
77716 Fischerbach
bisheriger Preis €289.000

Die Wohnung (105qm), mit zwei großen überdachten Balkons, liegt in Fischerbachs schöner und ruhiger Hanglage und hat herrliche Aussichten übers Kinzigtal. Die Wohnung verfügt ausschließlich über Laminat- und Fliesenböden. Sie erwarten drei große Zimmer, eine große Küche, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken in der Wohnung. Darüber hinaus ist ein Gäste-WC, ein Abstellraum für Waschmaschine und Wäschetrockner, ein Garderobenraum und ein eigener Keller auf der gleichen Etage vorhanden. Im Haus befindet sich ein Aufzug, den sie so gut wie nicht benötigen, da die Wohnung fast ebenerdig begehbar ist - wie eine Erdgeschosswohnung. Durch die Hanglage des Gebäudes, liegt die Dachgeschosswohnung nur fünf Stufen tiefer als der Hauseingang. Wie beschrieben ist der dazugehörige Keller auf der gleichen Etage. Das sind Vorteile für Senior/innen und junge Eltern mit einem Kind. Die Wohnung ist ideal für berufstätige Menschen, die abends gerne in einer ruhigen Umgebung entspannen wollen. Alternativ ist die Wohnung auch für eine 3-Köpfige Familie interessant. Ausreichend Parkmöglichkeiten als auch ein Fahrradabstellplatz sind direkt beim Gebäube vorhanden. In den Betriebskosten sind Leistungen wie ganzjähriger Hausmeisterdienst, Fahrradstellplatz, Sat-Anlage, Hausreinigung, Müllgebühr etc. enthalten. Die Betriebskosten werden je nach Energieverbrauch entsprechend angepasst und abgerechnet. Überzeugen Sie sich von der schön geschnittenen und beeindruckenden Architektur bei einer Wohnungsbesichtigung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2018) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 350,00 €. Besonders hervorzuheben sind auch die zwei überdachten Balkons, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Sie können die Immobilie provisionsfrei von privat erwerben.

Große Fensterfronten für den schönen Ausblick über das Kinzigtal. Gepflegte Laminat- und Fliesenbodenbeläge sind in allen Räumen vorhanden und dadurch für Allergiker geeignet. Dazu gehört ein Keller auf der gleichen Wohnetage.

Am Waldrand und Ende einer Sackgasse in ruhiger Hanglage in Fischerbach.

Die Wohnung ist für Senioren, als auch für berufstätige Paare mit einem Kind geeignet.