Haus zum Verkauf €195.000 150 m²
66679 Losheim

Wir stellen Ihnen hier ein gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus in Losheim vor. Es hat Ihnen eine Wohnfläche von ca. 150 m² zu bieten, die sich in 6 Zimmer auf 2 Etagen untergliedert. Für diese Immobilie sprechen u.a. ihre Terrasse, ihr Garten sowie ihre vielseitig verwendbare Scheune - ein kleines Stück Landleben gerade für die größere Familie oder auch jene, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten! Das Baujahr 1928 merkt man dem schönen Haus nicht an: Im Zuge von umfangreichen Modernisierungsarbeiten zwischen 2007 und 2010 wurden etwa die Elektrik, die Wasser- und die Abflussleitungen, die Böden (Granitfliesen), Wände und Decken sowie das Bad auf den neuesten Stand gebracht. Sie erreichen das schöne Haus über 2 Eingänge im Erdgeschoss. Hier finden Sie das Gäste-WC des Hauses. Ferner befindet sich hier die Küche, die mit einer vollständigen, rustikal gestalteten Einbauküche aufwartet, welche gegen einen Abschlag von 5.000 € ebenso in Ihr Eigentum übergeht. Ein interessantes Element stellt wohl die Mittelinsel dar, an die sich ein Esstisch anschließt. Eine praktische Ergänzung bildet hier weiterhin das Bügelzimmer. Im Erdgeschoss finden Sie auch das großzügige Wohn- und Esszimmer, das eine wohlige Landhausatmosphäre ausstrahlt. Nicht zuletzt der 2008 eingebaute Kaminofen macht das Zimmer zum Lebensmittelpunkt des Hauses! Die Treppe hinauf gelangen Sie zur Empore im Dachgeschoss, die Sie zu 3 Schlafzimmern sowie dem Badezimmer des Hauses führt. Letzteres bietet Ihnen die komfortable Wahl zwischen einer Badewanne und einer Dusche. Hervorzuheben ist auch der Außenbereich der Immobilie: Ihre eigene Terrasse sowie der Garten bieten auf einer Grundstücksfläche von ca. 850 m² Muße im Grünen. Dank der Vollunterkellerung des Hauses steht Ihnen noch weiterer Stauraum zur Verfügung. Pkws finden hier reichlich Platz: Sei es in der Garage, der ebenso als Garage genutzten Scheune oder dem geschlossenen Carport. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 13302

+ Terrasse + Scheune vielseitig verwendbar + Garage und Carport + Umfassend modernisiert + Granitfliesen + Voll unterkellert + Kaminofen im Wohnzimmer von 2008

Eine sehr naturbelassene Wohnlage bietet sich Ihnen hier in Losheim am See, einer Gemeinde mit etwa 16.000 Einwohnern im Saarland. Diese befindet sich im Naturpark Saar-Hunsrück, welcher sich teilweise bis nach Rheinland-Pfalz erstreckt. Im Ortsteil Niederlosheim, in dem das Einfamilienhaus liegt, stehen einige Dienstleister wie Bankfilialen zur Verfügung. Ein größeres Maß an Nahversorgung mit allem Möglichen finden Sie im Gemeindekern: Von verschiedenen Supermärkten über einen Baumarkt bis hin zu Apotheken und diversen Fachgeschäften ist hier alles vertreten. Losheim hat des Weiteren 8 Kindertagesstätten und 5 Schulen verschiedener Stufen zu bieten. Nicht nur deswegen ist die Gegend für Familien geeignet! Der namensgebende See der Gemeinde, der Stausee Losheim, lädt mit seinem 8 Autominuten entfernten Strandbad Groß und Klein zu schönen Stunden im kühlen Nass ein. Die Landschaft können Sie ferner auf einem von 3 Wanderwegen erkunden, die in der Region verlaufen. Für technisch Interessierte ist sicher das Eisenbahnmuseum einen Besuch wert. 3 Minuten brauchen Sie mit dem Auto zur B268, die Sie ideal an den Fernverkehr anbindet. Überdies gelangen Sie in 20 Minuten in die Stadt Merzig, wo Sie Anschluss an die A8 besitzen. Der Lage im Saarland ist ferner auch geschuldet, dass Sie in nur wenigen Kilometern die luxemburgische sowie die französische Grenze erreichen können.

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