4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 103 m²
36251 Bad Hersfeld

4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC, ein Abstellraum und die Loggia verteilen sich auf ca. 103 m² Wohnfläche. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Nach Betreten der Wohnungseingangstür befindet sich rechts das Gäste-WC, angrenzende die Küche mit separater Speisekammer und auf der linken Seite ein zusätzlicher Abstellraum. Auf direktem Weg über die Diele gelangen Sie in den großen Wohn-/ und Essbereich mit Zutritt auf die Loggia. Über das Wohnzimmer folgt der Flurbereich, von dem Sie jeden weiteren Raum, drei Schlafzimmer und das Badezimmer erreichen können. Von einem der drei Schlafzimmer ist ein weiterer Austritt auf die Loggia vorhanden. Für Stauraum sorgt der zugewiesene Kellerraum im Untergeschoss. Eine von drei vorhandenen Garagen im Objekt ist in dem Kaufangebot enthalten. Die Wohnung ist leerstehend und kann direkt vom Käufer selbst bewohnt oder vermietet werden. Die aktuelle Hausgeldzahlung beläuft sich auf etwa 255,00 €/Monat. In den Kosten sind die Vorauszahlungen für das Hausgeld, die Betriebskosten und die Heizkosten inbegriffen.

- Loggia - Tageslichtbad mit Wanne - Böden sind mit Teppich und Fliesen ausgestattet - Gaszentralheizung - Kellerraum - Garage Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungs-/ renovierungsbedürftigen Zustand. Böden, Deckenvertäfelungen, Maler-/ Tapezierarbeiten, Badezimmer, Gäste-WC, Fenster und Elektrik könnten überholt werden. Die Außenanlage ist sehr gepflegt. Die Grünfläche kann nach Absprache mit den Bewohnern mitbenutzt werden. Die Außenfassade wurde neu gestrichen. Ebenso wurde Anfang der 90ér Jahre das komplette Flachdach neu isoliert und eingedeckt.

Der Stadtteil Johannesberg ist etwa 2 Km von der Innenstadt Bad Hersfeld entfernt und stellt durch den ÖPNV und den eigenen PKW eine hervorragende Erreichbarkeit dar. Der Johannesberg ist über die Europaallee von der Bundesstraße 62 und von Hauneck aus erreichbar. Am Fuß des Johannesberges verläuft die A 4. Des Weiteren befinden sich in dem Stadtteil ein Supermarkt mehrere Gastronomie- und Kurbetriebe.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten