Haus zum Verkauf €831.000 441 m²
Dieses großzügige Wohnensemble bestehend aus 2 Wohnhäusern mit insgesamt 438 m² Wohnfläche auf einem ca. 4000 m² großen parkähnlichen Grundstück befindet sich nur 800 m vom Ostseestrand entfernt. Das Immobilienangebot richtet sich z.B. an den zukünftigen Eigentümer der großzügiges Wohnen in absoluter Natur- und Ostseenähe sucht, die große Familie die ein neues Zuhause über mehrere Generationen als ihr Ziel nennt oder den Zusammenschluss zweier Familien, um diesen Wohntraum wahr werden zu lassen. Durch zwei vorhandene Grundstücks-Zufahrten besteht ebenso die Möglichkeit z.B. den Bungalow als Gästehaus oder zur Festvermietung zu nutzen. Eine Teilung des Grundstückes ist eine weitere Option. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Haus (233 m²) plus Einliegerwohnung (72 m²) und ein Haus im Bungalowstil (133 m²). Die Häuser sind sehr modern und hochwertig ausgestattet. Zugehörige große Terrassen laden zum Verweilen im Park und Blumengarten ein. Das Grundstück hat einen so idealen Zuschnitt, dass das Halten von großen Hunden und auch Pferden problemlos möglich ist. Ein 72 m² großer Carport gewährleistet sicheren Unterstand für bis zu 3 Fahrzeuge. Zusätzliche Nebengebäude beherbergen Werkstatt, Unterstand für Gartentechnik und Motorrad.
Großes Einfamilienhaus Baujahr 1996 6 Zimmer u.a. Büro, Kamin, Sauna, Whirlpool, Weinkeller, Kellerbar, Fußbodenheizung + 3 Zi- Einliegerwohnung Bungalow Baujahr 2002 Energiebedarf 102,6 kWh 4 Zimmer u.a. Kamin, offene Küche, Ausbaureserve Dach, Fußbodenheizung
Der Ort Warnkenhagen befindet sich im schönen Klützer Winkel etwa mittig gelegen zwischen den Hansestädten Lübeck ( 36 km ) und Wismar ( 29 km ). Nach Hamburg sind es 115 km mit einer Fahrzeit von ca. 90 Minuten. Die Autobahn A 20 erreicht man an der Anschlußstelle Schönberg nach 22 km. Die Schloßstadt Klütz mit Schule, Kindertagesstätte, Ärzten und diversen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man mit dem Auto in 7 km bzw. 10 Minuten. Das Ostseebad Boltenhagen mit einer Vielzahl von Restaurants und kulturellen Angeboten hingegen in 12 km bzw. 16 Minuten. In Warnkenhagen lebt es sich ländlich. Man entflieht hier dem sommerlichen Touristenstrom, genießt die abwechslungsreiche Landschaft und den engen Kontakt zur Natur. Ein gut ausgebautes Radwegenetz lädt dazu ein Strand, Steilufer und Alleen mit dem Rad zu erkunden.
Besichtigungstermine Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, sind in dem Immobilienangebot wesentliche Daten zusammengefasst. Über das Kontaktmail oder Ihrem persönlichen Anruf können Sie weitere Informationen erhalten. Zur Erreichung eines vollständigen Eindrucks empfiehlt sich die Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Dafür stehen wir gerne zur Verfügung. Haftungsausschluss Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
