Haus zum Verkauf €440.000 114 m²
13125 Berlin

Bitte fordern Sie sich Ihr persönliches Exposé mit Anschrift, Flurkarte sowie Grundrissen und Innenbildern an und nutzen Sie gern vorab (mit Anmeldung) den 360°-Rundgang: https://ogulo.de/12438/Karow Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus liegt in einer kleinen Seitenstraße im Ortsteil Karow von Berlin Weißensee und ist etwa 2000m vom S Karow entfernt. Die Straße ist erschlossen und bezahlt. Man hat zur rechten Seite keinen Nachbarn. Ein Rundgang Sie betreten von der Straßenseite den Eingangsbereich, von wo aus ein Gäste-WC sowie der HWR erreichbar ist und auch der Wohn-Essbereich. In diesem Raum befindet sich die offene Küche. Eine Einbauküche inkl. Geräte ist im Kaufpreis enthalten. Von hier aus haben Sie Zugang zum einfach angelegten Garten und zur Terrasse mit Überdachung. Vom Flur aus gelangen Sie auch ins Obergeschoss. Hier sind 2 etwa gleich große Zimmer sowie ein etwas kleinerer Raum und das Badezimmer. Im Bad gibt es neben WC eine Eck-Badewanne und eine Nischendusche. Das Haus ist in einem baujahrestypisch guten Zustand. Durch die Ausstattung mit einer Gasheizung sind die Heizkosten gut planbar. Im Außenbereich gehört zum Umfang des Angebots neben der erwähnten Pergola an der Terrasse auch das Hochbeet, ein Carport sowie ein nagelneues Grillhäuschen. Diese Immobilie wird provisionsfrei angeboten und ist zur Übergabe im Sommer 2019 geplant.

- Einfamilienhaus massiver Bauweise - Einbauküche mit BOSCH Geräten - Gäste-WC im EG - Bad mit Dusche und Badewanne im OG - Garten mit Grillhaus - Überdachte Terrasse

Karow, mit seinen mehr als 17.000 Einwohner, liegt am nordöstlichen Rand von Berlin im Bezirk Pankow. Umgeben von Naturschutzgebieten, den Karower Teichen, den Bernauer Feldern und dem nahe gelegenen Bucher Forst, ist in Karow eine hochmoderne Stadtrandsiedlung mit vielen Grünflächen, Spielplätzen und einer umfassenden Infrastruktur entstanden, die auf eine sehr harmonische Weise die Vorzüge der ruhigen Lage mit der direkten Erreichbarkeit zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens vereint. Die vielen Seen und Wälder des Brandenburger Umlands sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Aber auch das Berliner Zentrum ist innerhalb von 30 Minuten, dank der S-Bahn oder mit Auto, bequem erreichbar. Direkt vor Ihrer Tür befindet sich eine Bushaltestelle. Der Bahnhof Karow ist 1,5 km entfernt und zu Fuß in 20 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Schule befinden sich alle im Umkreis.

Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten – für Sie stellen wir ein individuelles Finanzierungskonzept zusammen. Dafür vermitteln wir unabhängig über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1% Tilgung gem. §6 Abs. 1 PAngV genannt: 100% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, Vollfinanzierung, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität. Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen: Steve Schwedler | 0174 8344150 Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben. Rechtliches Alle Angaben sind ohne Gewähr und basiere auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Mittelstr. 24, 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338-7515521. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Maklervertrag Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.