3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 83 m²
Seeallee 3a, 15299 Müllrose, Oder-Spree (Kreis)

Die zum Verkauf stehende vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Wohnlage - gegenüber der Seeprommenade in Müllrose. Das Gebäude wurde im Jahre 1996 in Massivbauweise neu errichtet und ist vollunterkellert. Im Haus befinden sich 4 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Auf dem sehr gepflegten Hofbereich auf der Rückseite der Immobilie befinden sich grüne Ruhebereiche und ein abgeschlossener Parkplatz. Ein PKW-Stellplatz ist der Verkaufswohnung zugeordnet und wird von den Mietern genutzt. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und führt über eine Treppe ins Dachgeschoss. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich die Küche, das Bad, ein kleines Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon. Von diesem haben Sie einen seitlichen Blick auf den Großen Müllroser See. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer, ein Balkon sowie ein kleines Bad. Die Eigentumswohnung ist seit Dezember 2016 an die jetzigen Mieter vermietet. Laut Mietvertrag besteht ein wechselseitiger Verzicht zur ordentlichen Kündigung bis zum 30.09.2020. Gern würden die Mieter längerfristig in der Wohnung bleiben wollen.

Die Ausstattung der Wohnung kann als gut bezeichnet werden. - kleine Eigentumswohnanlage - Baujahr 1996 - 3 Zimmer-Eigentumswohnung (Maisonette) - 83 m² Wohnfläche - 2 Bäder (1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Wanne) - 2 Balkone - 1 Keller - 1 PKW-Stellplatz (abgeschlossener Hofbereich)

Müllrose - das "Tor zum Schlaubetal"! Die Stadt Müllrose mit seinen ca. 4.500 Einwohnern gehört zum Landkreis Oder-Spree und befindet sich ca. 75 km östlich von Berlin und ca. 10 km südlich von Frankfurt (Oder). Verkehrstechnisch besteht eine sehr gute Anbindung über die BAB A 12 (Abfahrt Müllrose) sowie die Bundesstraße B 87. Müllrose hat zudem einen eigenen Bahnhof. Außerdem besteht eine Busverbindung zwischen Frankfurt (Oder), Eisenhüttenstadt bzw. Beeskow. Aus der Luft ist Müllrose ebenfalls über den Verkehrslandeplatz in Pohlitz gut erreichbar. Der Flughafen Berlin Schönefeld ist ca. 75 km entfernt. Die reizvolle Umgebung mit seinen Wiesen, Wäldern und Seen am Rande des Schlaubetals haben den Standort Müllrose in den letzten Jahren einen stetigen Zuzug von Einwohnern beschert. Gerade für Wassersportler ist der Standort Müllrose sehr interessant. Die nächste Badestelle ist 200 m entfernt. Die Marina Schlaubetal am Kleinen Müllroser See bietet Liegeplätze für kleine und große Boote. Von hier besteht eine Wasseranbindung über den Oder-Spree-Kanal bis nach Berlin. Müllrose besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen (Supermärkte & Bäcker), eine Schule, eine KITA sowie Ärzte und Apotheke sind vorhanden. Es gibt verschiedene Restaurants und Beherbergungsmöglichkeiten. In Müllrose gibt es unterschiedliche Vereine (Sport-, Fasching-, Senioren- und Schützenverein). Müllrose ist staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Lage, die Lage, und nochmals die Lage, das sind die wichtigsten Kriterien eines Immobilienerwerbs. Sichern Sie sich eine attraktive Kapitalanlage in zentraler Wohnlage mit Blick auf den Großen Müllroser See! Sollte Sie unser Immobilienangebot ansprechen, so rufen sie uns an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter Tel. 0335 - 387 22 44. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.pilzimmobilien.de