4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 160 m²
55263 Wackernheim

Diese rund 160 m² große Terrassenwohnung in Wackernheimer Top-Lage ist eine wirklich seltene Gelegenheit! In dieser Wohnung können Ihre Wohnträume kurzfristig Realität werden. Hier bleibt bei Mann und Frau kein Wunsch unerfüllt. Das Raumprogramm beinhaltet: *ein großzügiger Dielenbereich mit viel Platz *ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse *ein schönes Schlafzimmer mit Bad en suite inkl. Waschmaschinenanschluss *ein Kinder- oder Arbeitszimmer *ein weiteres Zimmer z.B. geeigenet als Ankleide- oder Gästezimmer *Küche inkl. Einbauküche (könnte entfert werden) *ein zweites Tageslicht-Wannenbad *ein Gäste-WC sowie *eine Loggia Weiterhin stehen zwei Garagen, welche mit je 50€ berechnet werden, zur Verfügung: eine für Ihren PKW und die zweite z.B. als Kellerersatz. BITTE BEACHTEN SIE: Die Wohnung ist aktuell vermietet und steht ab 01.01.2019 ggf. auch früher zur Verfügung.

DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK: AUFTEILUNG: 137,4 m² reine Wohnfläche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse 3 weitere Zimmer Küche inkl. Einbauküche (könnte entfernt werden) 2 Tageslicht-Wannenbäder mit Waschmaschinenanschluss Gäste-WC Terrasse mit 40 m² (mit nur 1/2 in der Gesamtfläche berücksichtigt) Loggia mit 5,7 m² (mit nur 1/2 in der Gesamtfläche berücksichtigt) 2 Garagen zu je 50 € AUSSTATTUNG gepflegte Laminatböden in allen Wohn- und Schlafräumen Fliesen in den Bädern und im Gäste-WC weiß angelegte Wände Rollläden Öl-Zentralheizung

Die vakante Mietwohnung in bester Lage von Wackernheim verfügt über einen tollen Ausblick und liegt in einer sehr ruhigen Straße. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Naturschutzgebiet mit Streuobstwiesen, Brachflächen und abwechslungsreichem Baumbestand, welches zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Wackernheim, zwischen Ingelheim und Mainz gelegen, verfügt über einen Stadtbusanschluss der Mainzer Verkehrsgesellschaft. Zu Fuß gelangen Sie zur jeweiligen Bushaltestelle und erreichen z. B. den Mainzer Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten und den Bahnhof Ingelheim in ca. 8 Minuten. Zudem liegt Wackernheim unweit der Bundesautobahnen A60, angeschlossen über die Anschlussstellen Heidesheim, Ingelheim Ost und Mainz-Finthen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Friseur, Gastronomie, Ganztagskindergarten, Grundschule und Ärzte finden Sie direkt vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Mainz und Ingelheim.

nteresse? Noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und ermöglichen Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an! Ihre AP Immobilien GmbH Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.ap-immo.biz oder bei http://www.facebook.com/APImmobilienGmbHMainz Information zum Datenschutz: Sofern ein Interessent Daten und Informationen durch eine Anfrage übermitteln, so ist der Empfänger/Immobilienmakler verpflichtet, die Angaben des Interessenten vertraulich zu behandeln. Die ausdrücklich freiwillig gemachten Angaben darf er nur dem Immobilieneigentümer/Hausverwalter weiterleiten, soweit das Kriterium der Erforderlichkeit der Weitergabe erfüllt ist. Der Interessent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass seine Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage, für den Fall von Anschlussfragen und für Vertragsabschlüsse beim Empfänger/Immobilienmakler gespeichert, wenn notwendig an den Immobilieneigentümer/Hausverwaltung weitergegeben und nach Vorschrift nach Ablauf des gesetzlichen Zeitraums gelöscht werden. Mehr zur Datenschutzerklärung des Empfängers/Immobilienmaklers sowie das Informationsblatt gem Art. 13 und 14 EU DSGVO finden Sie unter unter: www.ap-immo.biz