Haus zu vermieten €1.700 126 m²
13055 Berlin (Lichtenberg)

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- sofort heißes Wasser durch Solaranlage auf dem Dach
- Fußbodenheizung und Holzparkett in allen Räumen und Fluren
- bodentiefe Fenster auf allen 3 Etagen
- im Erdgeschoss: außen Jalousien in allen Fenstern und Terrassentüren
- Süd-West Gartenterrasse mit Holzfliesen
- Süd-West Dachterrasse mit Holzdielen
- ergonomische Echtholzfurnier-Küche mit Marken Geräten (u.a. Miele
Geschirrspüler, Miele Ofen mit Back-, Grill- und
Dampfgarer Funktion mit Direktwasseranschluss!)
- sonniges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie sonniges Gäste WC
- Fenster und hochwertige Grohe Armatur im Badezimmer (Dusche und Badewanne, mit den erforderlichen Anschlüssen für Waschmaschine und Kondensationstrockner) + Gäste WC
- genügend Stauraum (Abstellraum im Vorzimmer und im 2.OG, Einbauschränke: Eingangsbereich, Gäste WC, unter dem Treppenbereich im EG, Badezimmer, Studio)
- Morgensonne als auch Abendsonne draußen zu genießen: durch eigenes kleines Privatgarten vor und großes Privatgarten hinter dem Haus mit Trampolin, Schaukel, Sandkasten, Gartenhaus
- Telefon-/ Hochgeschwindigkeit-Internetanschluss
- ggf. Außenstellplatz (50 Euro/ Monat)

Hier wohnen Sie exzellent zentral und doch erholsam auf drei Ebenen mit zwei Süd-West Terrassen sowie eigenem großen Süd-West und Ost Garten, wo Sie Morgensonne als auch Abendsonne genießen können.
Im Haus-Eingangsbereich haben Sie viel Platz und Stauraum um sich auszukleiden und in einem sonnigen Gäste-WC erfrischen um sich gleich auf verdiente Erholung freuen stehend auf angenehm warmen Holz und vom Eingang zum Wohnzimmer schon ein Blick aufs Grünes des großen Süd-West Gartens durch die zwei bodentiefen Fenster genießen. Gut eingestimmt erreichen Sie nach links offene ergonomische Küche in Farben der Natur wo Sie mit einem Handgriff alle Küchengeräte und Stauschränke erreichen. Draußen können Sie auf das Holz auf der Süd-West Gartenterrasse übergehen und da gemütlich Grillen. In dem optimal ausgerichteten und auch kinderfreundlich gestalteten Garten haben Sie Gelegenheit mit außerordentlich netten Nachbarn ins Gespräch zu kommen.
Über die Holztreppen erreichen Sie das praktische 1. Obergeschoss. Dort befinden sich zwei sonnige Zimmer, und ein Badezimmer wo Sie morgens von der Sonne begrüßt werden und sofort heißes Wasser unter der Dusche spüren dank Solarenergie vom Dach. Auf einer Laufbahn im 1. OG können Sie Sport treiben, und danach gleich im Badewanne relaxen.
Im sehr sonnigen 2. Obergeschoss befindet sich ein großes hohes Studio-Zimmer (Arbeitszimmer und Garderobe, ggf. Schlafzimmer) mit bodentiefen Fenstern in beiden Ost und Süd-West Richtungen, mit Zugang zur Süd-West Dachterrasse, wo Sie intim genussvolle Kaffeepausen mit Blick aufs Grünes machen und fröhliches Vögel-zwitschern hören können!

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Neugierig? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, am besten per Email um einen Besichtigungstermin abzustimmen.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 121,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen