4-Zimmer Wohnung zu vermieten €455
Markt 5, 09514 Sachsen - Lengefeld

Ausstattung: Badewanne, Altbau, Garten/-mitnutzung

Familienwohnung im Zentrum!

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Lengefeld mit insgesamt ca. 4.224 Einwohner.

Westlich von Lengefeld erstreckt sich ein großes, zusammenhängendes Waldgebiet, der Bornwald/Heinzewald. Das Gebiet ist gut durch Wanderwege erschlossen. Die Stadt ist ca. 25 km von Chemnitz, 25 km von Freiberg und 25 km von der Grenze zu Tschechien (Grenzübergang Reitzenhain) entfernt.

Lengefeld ist eine einstige Bergstadt an der Silberstraße im mittleren Erzgebirge in Sachsen. Der Ort trägt auch den Beinamen Stadt zwischen den drei Talsperren. Am 1. Januar 2014 bildete die Stadt Lengefeld gemeinsam mit der Gemeinde Pockau die Stadt Pockau-Lengefeld. Im nahegelegenen Ortsteil Kalkwerk befindet sich das letzte mit Schachtförderung arbeitende Bergwerk Sachsens bzw. der deutschen Seite des Erzgebirges.

Die Stadt liegt auf einem Höhenzug westlich des Flöhatals. Der niedrigste Punkt des Stadtgebietes liegt mit 373 m ü. NN im Flöhatal in der Nähe des Ortsteils Rauenstein, der höchste Punkt ist mit 686 m ü. NN der Gipfel des Adlersteins. Lengefeld liegt in der Mitte des Talsperren-Dreiecks zwischen der oberen und unteren Neunzehnhainer sowie der Saidenbach-Talsperre (der größten der drei), die als Trinkwasserspeicher insbesondere für die Region um Chemnitz genutzt werden.


Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine schöne 4-Raumwohnung mit ca. 97 m², die sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet.

Es gibt einen Garten, der gemeinschaftliche genutzt werden kann.

Ausstattung:
* komplett neuer Laminatfußboden verlegt
* geräumigen Diele von der alle Zimmer zugänglich sind
* Bad mit Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss
* helles Raumklima in der Wohnküche

Sonstiges:
Baujahr: 2006
Energiekennwert: 79,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Daten:
Warmmiete: 600,00 €
Nettokaltmiete: 455,00 €
Nebenkosten: 145,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.365,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 97,10m²
Baujahr: 2006
Verfügbar ab: sofort möglich

Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 79,5 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 47422