Haus zum Verkauf €49.000
04680 Colditz - Bockwitz

Ausstattung: Terrasse, Keller, Garten/-mitnutzung

Sonniger Rohdiamant mit herrlichem Ausblick


Lagebeschreibung:

Die Stadt Colditz im Landkreis Leipzig liegt direkt an der Zwickauer Mulde und ist unter anderem bekannt durch die St. Egidien Kirche und das Colditzer Renaissance Schloss. Benachbarte und bekannte Städte sind Grimma und Bad Lausick. Landschaftlich kennzeichnet sich Colditz und seine Umgebung den für ihn typischen märchenhaften Charme.


Objektbeschreibung:

Dieser bezaubernde Rohdiamant steht inmitten des innerstädtischen Sanierungsgebietes der Stadt Colditz.
Es verfügt über 110 m² Wohnfläche und ca. 190 m² Nutz,- und Nebenfläche, 2 Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca.50m², einem kleinen Garten und einer großen Garage.
Durch die wunderschöne Hanglage des Objektes kann man über die Dächer der Stadt schauen und sich auf der großen Terrasse im Obergeschoss entspannen.

Das Haus ist in unsaniertem aber dennoch in sehr gutem Zustand. Teilweise können die Holzfenster renoviert werden, so, dass keine Neuen eingesetzt werden müssen. Das Dach ist in gutem Zustand, die Elektrik im Haus und der Anschluss einer Gasheizung sowie die Sanierung/Modernisierung der Sanitäranlagen wären jedoch erforderlich.

Es gibt mehrere Möglichkeiten der Nutzung, z.B. zwei größeren Wohnungen: EG ca. 60m² und OG 40m² oder
als Einfamilienhaus mit der gesamten Fläche.

Da das Haus keine Heizungsanlage hat ist kein Energieausweis vorhanden.

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Baujahr gemäss Energiepass: 1780


Ausstattung:

sanierungsbedürftig


Käuferprovision: 2.38 % inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 49.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 110m²
Grundstücksfläche: ca. 121m²
Baujahr: 1780
Verfügbar ab: auf Anfrage

Objektzustand: renovierungsbedürftig

Energie:
Energieausweis:

Anbieter-Objekt-ID: 73883