3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €72.000
Zeisigpfad, 51647 Nordrhein-Westfalen - Gummersbach

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Personen sowie nach Bedarf( Schlüssel beim Hausmeister) auch Lastaufzug im Haus vorhanden.

Wohnfläche von ca. 84 m², die sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abstellkammer, Diele, Bad mit Fenster und mit Waschmaschienenanschlus, aufgeteilt ist.
Die Wohnung verfügt über Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer einen Balkon und eine Loggia. Die Loggia auf der Südseite mit freiem Blick. Alle Fenster und Balkontüren sind doppelt verglast und haben Rollläden.
Die Wohnung ist sehr Warm und hat niedrige Heizkosten. Die Nebenkosten sind auch vergleichsweise günstig. Die Anlage verfügt über eine Stromerzeugung für Eigenbedarf(Ausen- und Treppenbeleuchtung) und Einspeisung ins öffentliche Netz.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum gehören ebenfalls zu der Wohnung
Anlagenbeschreibung:
Grundstück: Ca. 11762 m² großes Gemeinschaftsgrundstück, voll erschlossen, mit überwiegend Rasenflächen zum Teil mit Bäumen und einem kleinen Kinderspielplatz.
Bauweise: Sechsgeschossiges Mehrfamilienhaus, voll unterkellert mit Flachdach in solider Massivbauweise, aufgeteilt in zwölf Wohneinheiten. Fassade verputzt und teilweise verschiefert. Der Keller ist aus massiven Stall-beton.
Die Wohnung ist seit über 12 Jahren vermietet. Kaltmitte 450 €
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in Gummersbach- Bernberg.
In direkter Nähe befinden sich eine Grundschule, zwei Kindergärten, evangelische Kirche, Sparkasse, Edeka, Apotheke, Zahn- sowie Hausarzt.
Stadtteil Bernberg ist nicht weit vom Gummersbacher Stadtzentrum.
Dieses ist in wenigen Minuten mit dem Bus (ca. 200 m bis zu Haltestelle) oder dem PKW zu erreichen.
Zu Fuß ist die Strecke in ca. 20 bis 25 Minuten zu schaffen.
Im Zentrum von Gummersbach befinden sich neben Schulen,Uni, Ärzten, Krankenhaus, Kindergärten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, diversen Angeboten für die Freizeitgestaltung. auch gute öffentliche Verkehrsanbindungen in die umliegenden Gebiete wie Wipperfürth, Remscheid, Wiehl, Engelskirchen, Overath, Marienheide, Meinerzhagen,Lüdenscheid und Köln.
Kontakt: Tel: 01776169591
Die Wohnung wird nur für Privatverkauf angeboten. Bitte an alle Immobilienmakler davon abzusehen Ihre Dienste anzubieten.