Haus zum Verkauf €299.000 450 m²
29487 Luckau, Luckau (Wendland)
bisheriger Preis €340.000

Die alterwürdige denkmalgeschütze Wassermühle blickt auf eine lange belebte Geschichte zurück. Sie ist einer der ältesten im Wendland, die ca. 1921 durch eine neue Gaststätte erweitert wurde. Der gut erhaltene Teil wird zurzeit wohnlich genutzt und ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und hergerichtet. Dieses einzigartige seltene Liebhaberanwesen sucht Bewohner die sich für ein Haus mit besonderer Geschichte interessieren. Künstler oder ähnliche mit Platzbedarf sind hier richtig oder träumen Sie ihren Traum und werden Mühlenbesitzer auf einem wunderschönen Grundstück am Bach. Raumaufteilung: Keller: Teilunterkellert, ehem. Bierkeller - Kriechkeller Erdgeschoss: Eingangsdiele, Küche, Damen- u. Herrentoiletten (fantasievoll gestaltet), ehem. Gastraum mit Schiebetür zum Esszimmer, Kosmetikraum, Vorratsraum. I. Obergeschoss: Flur, Bad mit Wanne, Erkerzimmer mit Wintergartencharakter, Wohnraum, geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum. II. Obergeschoss: Flur, Duschbad, 5 Gästezimmer.kleines Schlaf- und Arbeitszimmer.

Ölzentralheizung (Kessel ca. 1995), diverse Öfen, Küchenhexe, Durchlauferhitzer, Raumisolierung, Holzfenster mit Einfach- oder Isolierverglasung, Keramik/Steinbödem, Dielen, sichtbares Fachwerk, Kassettentüren, Einbauküche, Wasser öffentlich, 3-Kammer-Kläranlage (muss nachgerüstet werden), usw.... Nebengebäude: Angrenzender Mühlentrakt im Urzustand mit massiven Eichenfachwerk, sehr gut erhalten.

Direkt am Landgraben angrenzend im Wendland, das weitbekannt ist für seine einzigartig schönen Rundlingsdörfer. Auch die Kulturelle Landpartie, die jährlich in der Zeit von Himmelfahrt bis Pfingsten stattfindet, findet in der Gemeinde Luckau ihre Mitstreiter. Vielerorts laden Aussteller und Kreative zu gemütlichen Stunden ein. Öffentliche Verkehranbindung im Ort, Kindergarten in der Nähe, Schülerbeförderung zu den Schulen. Lüchow erreichen Sie in ca. 9 Minuten und Clenze in ca. 6 Minuten. Lüneburg ist ca. 60 km entfernt, Salzwedel ca. 15 km. in 1,5 Stunden sind Sie in Hamburg und 2 Stunden bis Berlin.

Baujahr: ca. 1920, Mühlenstandort seit ca. 1298, ab ca. 2003 umfangreich restauriert Wohnfläche: ca. 450 m², Erweiterung um ca. 350 m² möglich