2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000 40 m²
40880 Ratingen

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In dem Objekt wurde sehr viel Wert auf individuellen Grundriss gelegt, gepaart mit absolut hochwertigen Ausstattungsmaterialien. Die praktische Raumaufteilung wird allen Ansprüchen gerecht. Sehr guter und gepflegter Zustand. Die Wohnung hat ein Tageslicht-Bad mit Dusche und ein Waschmaschinenanschluss. Offene Küche und zur Ausstattung gehört eine Einbauküche mit Backofen und Ceranfeldherd. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss der in den Nebenkosten enthalten ist. Ebenfalls in den Nebenkosten enthalten sind Hausmeister und Treppenhausreinigung. Die gesamte Wohnung wurde 2016 saniert und die Grundrissgestaltung ist sehr attraktiv.Als Heizsystem liegt eine Öl-Zentral-Heizung vor. Dank der großen Fensterflächen in allen Räumen wirkt die Wohnung hell und freundlich und bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl. Der Zugang zum Objekt erfolgt von der ruhigen Anwohnerstraße (Sackgasse) in Ratingen-Tiefenbroich. !!! Bitte schicken Sie uns für Ihre erste Anfrage das Kontaktformular zu; wir melden uns anschließend umgehend bei Ihnen. Wir bitten um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Ratingen Tiefenbroich mit guten Verkehrsanbindungen zur A52 und A44. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie aber auch die Bushaltestellen für den 754 / 757 / 758 / 752. Tiefenbroich ist ein Stadtteil im Westen Ratingens. In diesem mehrheitlich von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägten Stadtteil leben 6.601 Einwohner . Der Angerbach, entlang dessen ein bevorzugtes Siedlungsgebiet mit besonders viel Grün liegt, trennt den Norden und Süden von Tiefenbroich. Im Westen erstreckt sich Tiefenbroich entlang der Bundesautobahn 52. Im äußersten Norden beginnen die Ausläufer des Autobahnkreuzes Breitscheid, eines der meistbefahrenen Autobahnkreuze in Deutschland. Im Süden endet Tiefenbroich am Autobahnkreuz Düsseldorf-Nord, wo die A 52 auf die Bundesautobahn 44 trifft.

*Die interne Anbieter-Objekt-Nummer lautet: 100TS956 BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK! Unser Hinweis: - Wir weisen darauf hin, dass ST-Immobilien Management Tufan bei seiner Maklertätigkeit das Trennungsprinzip beachtet. Im Rahmen der Vermarktung kann unser Unternehmen daher nicht parallel als Sachverständiger für statische, bauliche oder architektonische Begutachtungen beratend tätig sein. Es obliegt dem potenziellen Käufer für entsprechende Begutachtungen durch einen qualifizierten Sachverständigen Sorge zu tragen und die hierfür notwendigen Maßnahmen zu ergreifen. Eine Haftung von ST-Immobilien Management Tufan wird ausgeschlossen. Ferner weisen wir darauf hin, dass die Erstellung des hier vorliegenden Exposés nach bester Sorgfalt erfolgte. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann ST-Immobilien Management Tufan daher keine Gewährleistung übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. - Durch Senden Ihrer Kontaktanfrage erklären Sie sich mit der Geltung unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) einverstanden. Sie können diese per Email unter st.immonrw@gmail.com und telefonisch unter 02156 – 910164 anfordern. **Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz der ST-Immobilien Management. Der Name ST-Immobilien Management steht für Qualität und Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau!