4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.699 148 m²
Berliner Straße 159, 10715 Berlin, Wilmersdorf (Wilmersdorf)

Tolle Lage dicht des Volksparks und des Bayerischen Viertels! Diese im 1.OG des Vorderhauses gelegene Mieteinheit finden Sie in einem Berlin-typischen Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Die Liegenschaft wurde in den letzten Monaten frisch saniert und erhielt in diesem Zusammenhang eine neue Fassadengestaltung und einen modernen, effektiven Vollwärmeschutz. Das Treppenhaus verfügt noch über einige originalerhaltene, erhabene Stilelemente aus der Bauzeit. Die Wohnung liegt im 1.OG des Vorderhauses, das erfreulicherweise an einen Aufzug angebunden ist. Die großzügige Wohnung verfügt über einen schönen Grundriss mit vorwiegend größeren Räumen - eine Grundrissskizze haben wir diesem Exposé zu Ihrer ersten Orientierung bereits beigefügt. Die Küchenanschlüsse finden Sie in einem der Zimmer - optimale Bedingungen für eine offene und kommunikative Küchenlösung. Die Küche wird ohne Geräte und Einrichtungen übergeben. Die Wohnung ist eine typische Berliner Altbauwohnung mit historischem Parkettboden, einer klassischen Schiebetür als Verbindungselement zwischen zwei Zimmern und angenehm hohen Decken. Die Wohnung hat eine freundliche, einladende Ausstrahlung. Ein altbautypischer Balkon ist vorhanden und zeigt zur Berliner Straße. Das Duschbadezimmer dieser Wohnung wurde vor einiger Zeit saniert und präsentiert sich mit einer weißen Fliesung in zeitgemäßem Zustand. Auch ein Fenster im Bad ist vorhanden. Das Bad ist mit einer Dusche versehen - eine Badewanne ist nicht vorhanden. Ferner stehen im Eingangsbereich der Wohnung gleich zwei Gäste-WCs bereit. Erfreulicherweise sind die meisten Wände dieser Wohnung gespachtelt, was der Wohnung schon fast einen eleganten Einschlag verleiht. Die Beheizung erfolgt über eine eine effektive Fernwärmeversorgung. Studenten/Azubis sind mit Elternbürgschaft herzlich willkommen. Viele weitere Angebote finden Sie unter www.habitare-immobilien.de! Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2018 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als „Bellevue Best Property Agents“ ausgezeichnet – nun bereits zum elften Mal in Folge.

Begehrte Wohnlage dicht des Bayerischen Viertels in der Berliner Straße, ca. auf Höhe der Babelsberger Straße - unweit des bekannt schönen Volksparks. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: neben den U-Bahnhöfen Berliner Straße und Bayerischer Platz ist auch die S-Bahnstation Bundesplatz schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig in der Nähe des Objekts vorhanden. Beste Naherholungsmöglichkeiten bietet der nur ca. 500 Meter entfernte Volkspark. Gute Wohnlage!

OHNE Staffelmiete. Alle tagesaktuellen Mietangebote finden Sie unter www.habitare-immobilien.de. Irrtum, Angebotsänderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir sind fachkundegeprüftes Mitglied des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) und gewährleisten eine kompetente und engagierte Bearbeitung Ihres Anmietungsbegehrens. Am schnellsten können wir auf Ihre Anfrage reagieren, wenn Sie uns eine kurze eMail (direkt aus dem Kontaktanfrageformular dieses Exposés heraus) zukommen lassen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und führen gern eine Besichtigung mit Ihnen durch.