2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 61 m²
Wormser Straße 33, 55276 Oppenheim, Mainz-Bingen (Kreis)

Das Apartment befindet sich in einem historischer Vierseitenhof. Der ehemaliger Gasthof mit geschütztem Innenhof bietet der Wohnung einen separaten Eingang und liegt im 1.Stock mit Südausrichtung.

Die helle und freundliche 2-ZKB Süd-Wohnung mit über 60 m² bietet Raum für 1-2 Personen. Der Zugang führt über den geschützten Innenhof zu einem zur Wohnung gehörenden überdachten Eingangsbereich. Dort kann auch die Wäsche getrocknet werden. Ein Abstellplaz ist für das Fahrrad oder ähnliches vorgesehen. Ein zweiter Abstellraum hift dabei die Wohnung sauber zu halten. Der Eingangsbereich in der Wohnung ist mit Natursteinfliesen an Boden und Wand ausgekleidet. Tageslicht und Platz für eine Gaderobe sind vorhanden. Die Küche ist mit einer geräumigen Einbauküche versehen. Platz für Putzsachen, Herd, Kühlschrank und Waschmaschine sind vorgesehen. Eine gemütliche Sitzecke neben dem Ofen bietet Raum für einen komfortablen Esstisch. Das Wonzimmer ist mit alten geölten Holzdielen ausgelegt und bietet Platz für eine geräumige Eckcoutch in Richtung Nachmittagsonne. TV gibt es über eine große Sattelitenschüssel mit Zugriff auf die Satelliten Astra und Hotbird. Im Winter ist dort ein gemütlicher Platz neben dem Ofen. Im Sommer gibt es funktionierende Fensterläden aus Holz um den künftigen Lieblingsplatz schattig zu halten. Das Schlafzimmer liegt geborgen im hinteren Bereich der Wohnung. Es ist das größte Zimmer der Wohneinheit ist bietet somit genügend Stauraum für Kleidung und ähnliches. Die Beheizung findet über klassische Ölöfen mit zentraler Ölversorgung statt. Zusätzlichen kann über hochwertigen Elektroheizungen Wärme gelierfert werden. Dies ist in der Regel aber nicht nötig da die Wärmeleistung der Ölofen locker ausreicht. Die Wohnung ist über der Decke und unter dem Fussboden neu gedämmt worden. Das warme Brauchwasser liefert ein Durchlauferhitzer. Internet wird mit hoher Geschwindigkeit von Vodafon angeboten. Der Innenhof kann zu geselliger Runde genutzt werden. Zude ist ein Freisitz ist unter der Überdachung vorhanden. Parken kann man mit einem Anwohnerparkausweis meist in unmittelbarer Umgebung.

Oppenheim als wachsendes Mittelzentrum liegt zwischen Mainz / Worms und Alzey / Darmstadt. Es ist für die Katharinen-Kirche, das Untergrundkellerlabyrinth und seinen Wein bekannt. Die Infrastruktur ist sehr gut. Der Bahnhof ist zu Fuß in 7 Minuten erreichbar. Mainz und Worms in 25 Minuten, Frankfurt und Darmstadt gut in 45 Minuten. Alles Güter des täglichen Bedarfs sind nahezu komplett und bequem zu Fuß in max. 5-15 Minuten erreichbar. Dazu gehören z.B.: REWE, Aldi, Lidl, Netto, dm, SBK, NKD, T€Di, Deichmann, Apotheken, Ärzte aller Art, das Hallenbad, die KFZ-Zulassung, TÜV, Bootshafen, Segelflugplatz, die Verwaltungsgemeinde, Kindergärten, Grundschule, IGS und Gymnasium etc.. Die Weinberge, vielseitige Kulturangebote, internationale Gastronomie und das Strandbad am Rhein ermöglichen zudem somit eine gute Lebensqualität.

Vermietung von Privat keine Provision Besichtigung auf Anfrage Bitte kurz mitteilen wer einziehen möchte und woher die Mittel kommen