3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000 87 m²
70569 Stuttgart / Kaltental (Vaihingen)

1 Tiefgaragenstellplatz

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Die sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1989 errichteten Mehrfamilienhauses. Konzipiert wurde diese ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung. Aktuell sind allerdings nur 3 Zimmer vorhanden, da das zweite Kinderzimmer zum Wohnzimmer hinzugezogen wurde. Dieses verfügt nun über großzügige rund 34 m² Wohnfläche und wird durch die vier Fenster mit viel Licht durchflutet. Von hier gelangt man auf den Balkon, der wiederum einen direkten Zugang zum eigenen sehr großen Garten hat. Der 400 m² große Garten mit Altbaumbestand ist liebevoll mit einem Teich und Terrassen angelegt, sodass man den Feierabend im Grünen entspannt und idyllisch ausklingen lassen kann. Kinder haben hier ausreichend Platz zum Verstecken spielen und Toben. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Toilette wurde praktischerweise separiert. Es wäre ohne weiteres möglich das zweite Kinderzimmer mit einer Trennwand zum Wohnzimmer wieder herzustellen. So wäre die Immobilie perfekt für eine Familie mit zwei Kindern - für jedes Kind ein eigenes Zimmer.
Das attraktive Kaufangebot wird mit der dazugehörigen Garage perfekt abgerundet. Hier bleiben keine Wünsche mehr offen.

Bitte beachten Sie, dass im Kaufpreis der Tiefgaragenstellplatz, die Einbauküche und das Sondernutzungsrecht für den sehr großen Garten enthalten sind. Die vorgenannten Punkte sind in der m²-Preisangabe mit enthalten.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1