6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
Bergstraße, 37339 Thüringen - Worbis
bisheriger Preis €155.000

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Altbau, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

BESCHREIBUNG:

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Teistungen, ca. 3,5km entfernt von Duderstadt. Dort ist sie absolut zentral gelegen. Kindergarten, Schule, Apotheke und Ärzte befinden sich im Umkreis von maximal 5 Gehminuten. Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich in 4 Wohnungen und Teile des Grundstücks in vier gleich große Gartenparzellen aufgeteilt. Die Besonderheit der hier angebotenen Wohnung ist, dass diese aus zwei der ursprünglichen Wohnungen besteht. Demzufolge gehören zu ihr auch zwei Garagen, 2 Kellerräume, 2 Stellplätze und zwei Gartenparzellen. Es wäre auch jederzeit möglich die Wohnung wieder zu trennen und zwei 61.5qm große 3 Raumwohnungen zu erhalten.

Die Wohnung im EG wurde 2010 komplett saniert: Elektrik, Türen und das komplette Bad wurden erneuert. Zusätzlich wurde neuer Estrich eingebracht und alle Wände neu verputzt. Die Wohnung im OG wurde 2015 komplett saniert: Auch hier wurde Estrich eingebracht. Sämtliche Elektrik, Heizungs- und Wasserleitungen, sowie das Bad und die Türen wurden komplett erneuert. Als abschließende Maßnahme wurde Ende 2015 die Treppe, welche die beiden Wohnungen verbindet, eingebaut.
Auf einer Gartenparzelle befindet sich ein ca. 18qm großes Gartenhäuschen und auf der anderen eine große Vogelvoliere mit Pavillon.

KURZÜBERSICHT:

•Wohnfläche: ca. 123qm
•Grundstücksfläche: 1.880qm (Gesamtgrundstück)
•Gartengrundstück: 2x ca. 230qm
•Zimmer: 5 1/2
•Nutzfläche (Keller): 2x ca. 12qm
•Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
•Garage: 2
•Stellplatz: 2
•Baujahr Gebäude: 1950 und 1995-1998 umfassend saniert
•Wohnungen bis 2015 saniert
•Energieausweis: in Bearbeitung
•Heizungsart: Gasbrennwerttherme aus 2013
•Befeuerungsart: Erdgas
•Bad: Oberes Bad mit Wanne und Dusche Unteres Bad mit Dusche


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Immobilienservice-Fischer
Buchenweg 26
99734 Nordhausen

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