3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 93 m²
53545 Linz am Rhein

- URBANES WOHNEN IN ZENTRALER LAGE - Eine außergewöhnliche Architektur und eine gehobene Außendarstellung durch hochwertige Ausstattungsmerkmale zeichnen das in 2015 erbaute "City Carree" aus. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist durch einen Personenaufzug bestens erreichbar. Echtholzböden mit Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich oder auch eine edle Sanitärausstattung mit bodentiefer Dusche zeigen die Exklusivität dieser Immobilie. Eine moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten ist im Kaufpreis mitenthalten. Ein Altersruhesitz oder die erste eigene Wohnung, dieses Objekt hält für Pärchen oder alleinstehende Personen viele Möglichkeiten offen. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Besichtigungstermin von der urbanen Wohnatmosphäre. Die Aufteilung können Sie im beigefügten Grundriss bestens nachvollziehen. Weitere Angaben erhalten Sie in unserem kostenlosen Exposé.

- Fußbodenheizung - Personenaufzug - Hochwertige Parkettböden - Elektrische Verschattung - Gehobene Sanitärausstattung der Marken: Duravit, Starck oder Grohe - Fenster mit 3-fach-Verglasung - Moderne Weißlacktüren - Video- und Klingelgegensprechanlage - 1 PKW-Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht) - Wärmepumpe mit Gas-Brennwerttherme

Das sogenannte "City Caree" liegt in absolut zentraler Lage der Kleinstadt. Linz ist für seine sehenswerte und historische Innenstadt und die wunderschöne Rheinpromenade bekannt. Die bunte Stadt am Rhein hat einiges zu bieten. In der Innenstadt sind sämtliche Geschäfts des täglichen Bedarfs, vielseitige Ärzte, Restaurants, öffentliche Einrchtungen, Freibad etc. fußläufig erreichbar. Profitieren Sie von rund-um-sorglos-Paket in unmittelbarer Nähe: Die Bäckerei Gilgens und ein Allgemeinmediziner befinden sich im Haus. Das Meusch-Einkaufszentrum mit z.B. ALDI, Rossmann, Deichmann, Kaisers und einer Apotheke sind nur einen Katzensprung entfernt. Weiterführende Schulen, Grundschule und mehrere Kindergärten sind in der Stadt ansässig. Gleichzeitig bietet Linz durch die Verschönerung und den angrenzenden Rheinsteig zahlreiche Wanderwege für Spazierliebhaber und aktive Sportler. Eine Vielzahl von Vereinen für jegliche Sportarten können ebenfalls in Anspruch genommen werden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus, Rheinfähre und den örtlichen DB-Bahnhof bestens vernetzt. Über die B42 sind die Städte Bonn und Neuwied jeweils in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen. Die Autobahn A3 in Richtung Köln und Frankfurt liegt in ca. 15 Minuten Fahrzeit entfernt. Weitere Angaben und sämtliche Unterlagen erhalten Sie in unserem kostenlosen Exposé.