3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.000 75 m²
69469 Weinheim

Onlinebesichtigung mit 360° Panorama-Rundgang!! Fügen Sie diesen Link in Ihren Browser: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1202831?accessKey=5b7a Dieses Mehrfamilenhaus wurde 1970 erbaut und befindet sich in einem gepflegten und gut geführten Zustand in City naher Lage. Die helle und freundliche Wohnung verfügt über eine sehr schöne Raumaufteilung mit überdachtem Freisitz in Südlage und traumhafter Aussicht zur Bergstraße. Zu diesem Angebot gehören außerdem eine abschließbare Einzelgarage und ein Kellerraum. Weiterhin stehen ein Trockenraum und ein Waschmaschinenraum mit Münzgeräten zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Miete netto kalt in Höhe von 6.780,00 Euro / p.a. Dies entspricht einer Mietrendite von 4,0%.

***Balkon tolle Aussicht Richtung Bergstraße ***überdacht in Südlage ***Gartennutzung gemeinschaftlich möglich ***Aufzug ***Bad innenliegend - Wanne und Handtuchwärmer ***sep. WC innenliegend ***Sanitäreinrichtungen erneuert 2004 ***Waschmaschine in der Küche vorgesehen ***Fenster - weiß, erneuert 2004 ***Rollläden ***Türen - weiß ***Böden - Fliesen, Laminat und PVC ***Einbauküche ist Eigentum der Mieterin ***Heizkörper erneuert 2004 ***Ölzentralheizung ***Warmwasseraufbereitung über die Heizung ***Kellerraum ***Einzelgarage - abschließbar ***Gerätehaus für Fahrräder abschließbar ***gut geführte und ordentliche Immobilie ***Hausgeld 280,80 €, darin sind 68,54 € Instandhaltungsrücklage enthalten ***Hausmeistervollservice ***neuer Energieausweis in Vorbereitung!!!

Weinheim - zentral gelegen. Mit guten Verkehrsanbindungen, sowie guter Erreichbarkeit von Innenstadt und Hauptbahnhof. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar.

*****ACHTUNG***** Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis. _________________________________________________________ Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung? Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448. Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.