2-Zimmer Wohnung zu vermieten €437 56 m²
14974 Genshagen

Funktional geschnittene (mit guten Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel !) und ruhig gelegene Wohnung mit teilüberdachtem Südbalkon. Die Wohnung kennzeichnet zusätzlich die Lage innerhalb einer abgeschlossenen Wohneinheit mit mehreren kleinen Stadtvillen, unmittelbar umsäumt von einem Waldgebiet mit anschließendem Landschaftsschutzgebiet. Die kleine und vollverklinkerte Stadtvilla liegt im hinteren Bereich einer verkehrsberuhigten Sackgasse / Spielstrasse.

Zur Grundausstattung dieser schicken Wohnung gehört eine vollständig eingerichtete Einbauküche mit Fenster und mit allen Elektrogeräten wie Herd mit Dunstabzug, Spülmaschine und Kühl- und Eisschrank. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminatboden mit zusätzlichem Trittschallschutz ausgelegt. Die Wohnung verfügt zudem über ein raumhoch gefliestes Wannenbad mit integrierter Dusche. Über die Gegensprechanlage direkt neben der dreifach einbruchsgesicherten und zusätzlich schall- und wärmegedämmten Wohnungseingangstür können Sie Ihren Besuch empfangen. Alle Fenster verfügen über Aussenjalousien. Dies gilt auch für die bodentiefen Terrassentüren. Zur Wohnung gehört für Sie ein eigener und nummerierter KFZ-Stellplatz direkt neben dem Haus sowie ein separater und abschließbarer Kellerraum mit eigenem Stromanschluss und Licht. Im Keller befindet sich zudem eine separate hauseigene Waschküche mit Trockenraum und ein zusätzlicher abschließbarer gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.

Die schicke 2 Raum-Wohnung mit ihrem Südbalkon befindet sich im 1. OG einer kleinen nur 2 1/2 - geschossigen Stadtvilla in Genshagen, einem Stadtteil von Ludwigsfelde, ca. 1,5 Km von der südlichen Autobahn A 10 entfernt. Sowohl über die direkte Autobahnanbindung "Genshagen" als auch über die neue B 101 ist Genshagen für jedermann schnell zu erreichen. Besonders die ruhige ländliche Lage, mit der Nähe zu Berlin, Potsdam und der näheren Umgebung, macht diese Lage so vielfältig und interessan, z.B. für ein Sonntagsbrunch in Schloss Diedersdorf nur wenige Km entfernt von dieser Wohnung. Genshagen ist zudem über die Stationen "Birkengrund-Süd" und "Ludwigsfelde" an das Netz der Regionalexpressbahnen (Linien R 4 + R 5) angeschlossen. Von dort gelangen Sie z. B. in nur ca. 20 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. Der Wohnpark Genhagener Forst ist natürlich auch mittels Bussen (ÖPNV) erreichbar. Zudem befindet sich die auch überregional bekannte und beliebte Kristall-Therme in Ludwigsfelde; diese erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Besichtigungstermine können, obwohl die Wohnung noch bewohnt ist, kurzfristig und individuell abgestimmt werden. Vermutlich finden diese am Mittwochnachmittag (10.10.2018) bzw. am Freitagvormittag (12.10.2018). Freuen Sie sich jetzt schon auf eine Besichtigung und sehen Sie sich auch unsere Homepage "sws-genshagen.de" an! Am besten senden Sie uns z. B. das von ImmoScout24 bereitgestellte Kontaktformular per Mail zurück; wir stimmen dann gern mit Ihnen ab Montag, den 08.10.2018, einen passenden Besichtigungstermin für Ihre neue (?) Wohnung ab. Vielen Dank!