3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €160.000 88 m²
79618 Rheinfelden (Baden)

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vor 10-12 Jahren wurde die Wohnung renoviert und das Bad sowie das separate WC komplett erneuert, das Wohnzimmer erhielt einen neuen Fußbodenbelag aus weißen Fließen und ein neues Fenster. Modernisierungsrückstau besteht im Folgenden: - Innentüren - Übrige Fenster (derzeit aus Holz) - Heizkörper - Einbauküchenmöbel Die Wohnung ist vermietet. Bilder vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern können leider derzeit nicht zur Verfügung gestellt werden. Das gesamte Haus befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Der Haupteingang mit Klingelanlage und Briefkästen wurden erneuert, es werden nach und nach auch die Hausflure erneuert und auf dem neuesten Stand gebracht. Eine Tiefgarage bzw. PKW-Aussenstellplatz gehört nicht zur Wohnung, evtl. kann ein Aussenstellplatz für ca. 20 Euro pro Monat angemietet werden. Die Miete für den Fahrradraum beträgt ca. 15 Euro p.a.. Die Waschmaschine kann bei Neugestaltung der Küche dort ihren Platz finden, ansonsten befindet sich im 16. Stock ein allgemeiner Waschraum, dort kann die Wäsche für ca. 1,50 Euro pro Waschvorgang gewaschen und für ca. 1,00 Euro pro Trockenvorgang getrocknet werden. Ein separater Keller gehört zur Wohnung.

Rheinfelden (Baden) liegt am Hochrhein, im sonnenverwöhnten Südwesten Deutschlands und im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die nah gelegene Schwesterstadt Rheinfelden (Schweiz) erreichen Sie zügig bei einem entspannten Spaziergang über die, beide Städte verbindende, verkehrsberuhigte Fußgängerbrücke oder mit dem Pkw über die A98. Basel erreichen Sie mit dem Pkw in gut 30 Minuten und mit dem RegioExpress bereits in 10 Minuten. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind überwiegend zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Nähe zum Bahnhof machen die Lage dieser Wohnung, speziell für Pendler in die Schweiz, sehr attraktiv.