1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €87.000 39 m²
53639 Königswinter

Im Herzen von Königswinter befindet sich dieses gut geschnittene Appartement in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem zum Eingang der Wohnung. Im Eingangsbereich befindet sich ein maßangefertigter Einbauschrank, der Platz für Ihre Kleidung bietet und weiteren Stauraum bereithält. Der angrenzende Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich mit seinen bodentiefen Fenstern hell und freundlich und hat direkten Zugang zum eigenen Balkon mit schönem Blick auf den Petersberg. Eine neuwertige weiße Einbauküche ist Bestandteil dieses Angebots. Das innenliegende 4,3 m² große Bad verfügt über eine Badewanne und bietet sogar Platz für Ihre Waschmaschine, falls Sie den Münzwaschautomaten im Keller nicht nutzen möchten. Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein kleiner Kellerraum sowie die Nutzung der Gemeinschaftswaschküche. Die Gemeinschaftssauna kann auf Wunsch genutzt werden. Den Rhein erreichen Sie in nur einer Gehminute. Ob Sie Fahrradfahren, Joggen oder bei einem Spaziergang ein Eis essen möchten - hier können Sie Ihre Freizeit auf jegliche Art genießen. Überzeugen Sie sich noch heute von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die attraktive Rheinpromenade sowie das Siebengebirge, welche Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten ermöglichen. Neben seinem Charme verfügt Königswinter auch über eine hervorragende Infrastruktur, die in den letzten Jahrzehnten stetig gewachsen ist. Ärzte, Schulen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine günstige Verkehrsanbindung durch die Auffahrt zur B 42 in Richtung Köln/Bonn und Koblenz sowie der gute Personennahverkehr durch Busbahnhof und der S-Bahn-Station (Linie 66) garantieren eine hervorragende Mobilität. Diese Vorteile in Kombination mit dem hohen Erholungswert in dieser Region, machen Königswinter zu einem idealen Wohnort für Jung & Alt.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. EV Immobilien Spohr e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.