2-Zimmer Wohnung zu vermieten €290
Alfred-Brodauf-Str. 26, 08280 Sachsen - Aue

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne, Altbau, Keller

Viel Platz für Ihre Wohnwünsche - 2 Räume - zentrumsnah in Aue

Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus steht in unmittelbarer Nähe des Auer Zentrums. Direkt gegenüber befindet sich ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind zu Fuß innerhalb von 5-10 Minuten zu erreichen. Die anliegende Straße ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße die zum Großteil von Anliegern und Besuchern genutzt wird.

Die große Kreisstadt Aue hat ca. 18.000 Einwohner und liegt in einem Talkessel inmitten bewaldeter Höhenzüge. Mehrere Flussläufe durchfließen die Stadt, die von vielen Brücken überquert werden. Aue blickt auf eine lange und wechselvolle Geschichte zurück. Im 12. Jahrhundert am Zusammenfluss von Mulde und Schwarzwasser besiedelt, erlebte Aue ab dem 15. Jahrhundert durch reiche Silber- und Zinnfunde einen Aufschwung. Rund 450 Jahre bestimmte der Bergbau das Bild der Stadt.

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine sehr schöne und vor allem großzügige 2-Raumwohnung im Auer Zentrum, die sowohl in puncto Ausstattung als auch bei der Helligkeit und Raumaufteilung zu gefallen weiß.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten und voll vermieteten Mehrfamilienhauses.
Diese Wohnung kann ab sofort angemietet werden.

Alle Räume sind vom Flur aus begehbar und (bis auf das Bad und die Küche) mit Laminat ausgestattet. Extravagante grüne Holzfenster mit Isolierverglasung geben der Wohnung einen schönen farblichen Touch und eine behagliche Atmosphäre. Besonders das große Badezimmer und die große Wohnküche mit der anschließenden Vorratskammer wissen zu überzeugen. Hier können Sie mit gutem Gewissen Ihre Freunde einladen ohne Platzangst zu bekommen. Für einen Zweipersonenhaushalt bieten die 72 m² Wohnfläche jede Menge Platz zur freien Entfaltung.

Das türhoch geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und über einen Waschmaschinenanschluss. Dem zukünftigem Mieter steht ein eigenes Kellerabteil, ein Abstellraum auf halber Treppe und der Innenhof zum Wäschetrocknen zur Verfügung. Ein Dachboden ist nicht vorhanden, da das Haus bis unter das Dach ausgebaut wurde.

Sonstiges:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Hein Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.

Daten:
Warmmiete: 434,00 €
Kaltmiete: 290,00 €
Nebenkosten: 144,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 580,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 72m²
Baujahr: 1900

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 73.31 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5206