3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050
Rheinbabenallee 26 A, 14199 Berlin - Wilmersdorf

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Keller

Toll gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon u. Marmorbad

Lagebeschreibung:
Beste Lage in einer gepflegten Wohnanlage mit guter Nachbarschaftsstruktur unweit des Rosenecks. Die Gegend zeichnet sich durch einen hohen Bestand an Einfamilienhäusern und Villen aus. Erholung und Entspannung bietet u.a. der nahgelegene Grunewald, der zu Spaziergängen am See oder dem einfachen Genießen der Natur einlädt.
Die fußläufig gelegene Breitestraße sowie die Berkaer Straße decken mit ihren zahlreichen Ladengeschäften den täglichen Bedarf und verbreiten einen angenehmen Kiezcharakter trotz Großstadtlage. Supermärkte, Restaurants, Banken sowie zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung machen diese Wohnlage so attraktiv.
Einkaufsstraßen wie der Kurfürstendamm oder die Steglitzer Schlossstraße sind durch öffentliche Verkehrsmittel oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke

Objektbeschreibung:
Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der oberen Etage eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1958 erbaut und ist Teil einer Eigentumswohnanlage auf parkähnlichem Grundstück.
Die Anlage präsentiert sich gepflegt und in einem guten Instandhaltungszustand.

Die Wohnung verfügt über einen Flurbereich mit indirekter Beleuchtung von dem aus alle Zimmer zu begehen sind.
Rechtsseitig befinden sich die zur Rheinbabenallee liegenden Hauptzimmer, die durch einen Durchgang miteinander verbunden sind. Über das helle Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon.
An die Stirnseite des Flurbereiches schließt sich das Schlafzimmer mit durchdachtem Einbauschrank an.
Wohn- und Schlafräume sowie der Flurbereich verfügen über Parkettböden.
Linksseitig betreten Sie das raffiniert designte vollflächige Marmor-Badezimmer mit Bidet, Wannenbad, indirekter Beleuchtung und weiteren Highlights.
Die offen begehbare, komplett ausgestattete Einbauküche mit großflächigen Marmorelementen und indirekter Beleuchtung im Deckenbereich rundet diese schöne Wohnung ab.
Ein großer, gut begehbarer Kellerraum gehört ebenfalls zum Objekt.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Sonstiges:
Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Nettokaltmiete: 1.050,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Heizkosten: 80,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 3.150,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 81m²
Baujahr: 1958
Verfügbar ab: sofort

Bodenbelag: Parkett

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150 kWh(m²*a)

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 139531