Haus zu vermieten €780
Mittelstrasse 15 C, 25709 Dithmarschen - Marne

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses 1997 solide erbaute und geklinkerte Einfamilienhaus mit Garage, Werkstatt, Terrasse und Wintergarten hat es in sich.
Sie wohnen dort, wo andere Urlaub machen und das auf einem gepflegtem 752m² großem Endgrundstück.
Die Nordsee ist nur 3 KM entfernt die Einkaufstadt Marne 4Km. Eine schnelle Internetanbindung (Glasfaser) ist vorhanden.

Die ebenerdige Aufteilung des Wohnraumes gestaltet sich wie folgt :

- Schlafzimmer 1 mit 14,22m² (3,95m x 3,60m)
- Schlafzimmer 2 mit 11,06m² (3,95m x 2,80m)
- Schlafzimmer 3 mit 10,92m² (3,90m x 2,80m)
- Wohnzimmer mit 23,20m² (5,80m x 4,00m)
- Essbereich mit 12,80m² (3,20m x 4,00m)
- Moderne Einbauküche mit Durchgang zum Essbereich mit 10,72m² (3,97m x 2,70m)
- Gäste WC mit 2,22m² (1,85m x 1,20m)
- Vollbad mit Dusche, Badewanne, WC mit 6,78m² (2,67m x 2,54m)
- Wirtschaftsraum mit 12,64m² (3,95m x 3,20m)
- Abstellkammer mit 1,10m² (1,10m x 1,00m)
- Flur mit 14,21m²

Zusätzliche Nutzfläche (isolierter Dachboden) mit 40,15m² (10,85m x 3,70m)

- Überdachte Terrasse mit 30,90m² (10,30m x 3,00m)
- Geschlossener Wintergarten mit Schiebeelemente 11,40m² (4,75m x 2,40m)
- Garage mit 19,88m² (5,60m x 3,55m)
- Werkstatt mit 8,26m² (3,52m x 2,45m)

Im Garten befindet sich eine große Rasenfläche zum Spielen. Die Garage hat ein elektrisches Rolltor mit Fernb.

LAGE
25709 Kronprinzenkoog liegt ca. 4Km von Marne entfernt.
Die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Regionalschule mit Förderschule, Gymnasium), und Sportanlagen sind nicht weit und gut zu erreichen.
Eine Grundschule befindet sich in Fußnähe.
Die Nordseeküste 3Km, das Wattenmeer, der Kaiser-Wilhelm-Koog und auch Friedrichskoog, sind mit dem Rad gut zu erreichen.
In der näheren Umgebung sind gute Radwege, Sportvereine und auch Unterstellplätze für Pferde vorhanden sowie ein Reithotel für Kinder.
In Marne und auch in der näheren Umgebung sind Restaurants, Kneipen und Hotels ausreichend vorhanden.
Eine gute Busverbindung führt in alle Richtungen wie z.B. nach Brunsbüttel, Heide oder Friedrichskoog und St. Michaelisdonn (Bahnstation).

SONSTIGES
Das Haus ist frisch renoviert und sofort bezugsfertig.
1-2 Haustiere sind grundsätzlich erlaubt.
Die Mietkaution beträgt 2 Kaltmieten
Die Kaltmiete beträgt 780,00 € mtl.
hinzu kommen 100,00 € mtl. kalte Betriebskosten (Wasser, Abwasser, Müllabfuhr und Versicherung / Steuern)
Die Gas und Stromkosten betragen zusammen ca. 250,00 € mtl.
Telefon und Internet ca. 50,00 €
Somit ergibt aich eine Warmmiete von ca. 1.180,00 €

Für Ihre Bewerbung um dieses Objekt benötigen wir folgende Unterlagen :
- Mieter Selbstauskunft
- Einkommensnachweis
- Personalausweis
- wenn möglich einen aktuellen Schufa Auszug