3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 94 m²
04105 Leipzig / Zentrum-Nord

Die wunderschöne Jugendstilwohnung befindet sich in der 2. Etage eines sanierten Gründerzeithauses in der Nähe des grünen Rosentals. Bequem erreichen Sie die ca. 94 m² große Wohnung mit dem Aufzug. Hier erwartet Sie ein großzügiger Flur, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Erker sowie zwei weitere helle Räume. Von der geräumigen Wohnküche aus gelangen Sie auf den Balkon, auf den entspannte Stunden an der frischen Luft garantiert sind. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne, Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräume sind mit ansprechendem Parkettboden ausgestattet. Das Bad und die Küche sind neutral gefliest. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.051,68 €. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 296,56 €, davon sind 210,59 € umlagefähig. Sie haben Fragen zur Wohnung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Gern stehen wir Ihnen unter 0341- 900 44 00 zur Verfügung.

- Balkon - Wohnbereich mit Erker - Bad mit Wanne & Dusche - Wohnküche - Personenaufzug - Kellerabteil - hauseigene Sauna im Keller ++ Die Wohnung ist bewohnt - weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage ++

Fast 9.000 Einwohner fühlen sich im Norden des Leipziger Stadtzentrums derzeit sehr wohl. Villen großbürgerlichen Charakters prägen das Ortsbild, doch werden neben alten Gründerzeithäusern hier auch Neubauten bewohnt. Neben kleinen Läden, dem Löhrscarré, dem Stadtbad sowie dem Leipziger Zoo, locken vor allem der Nordplatz und die altehrwürdige Michaeliskirche Besucher ins Quartier. Das idyllische Rosental,einer der größten Parks der Stadt, in dessen Mitte der Zoologische Garten Leipzig seine Pforten für Besucher öffnet, gilt hier als Garant für Erholung – die Balance zwischen Natur und urbanem Lifestyle machen Zentrum-Nord so lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs existieren, Schule und Kitas sind fußläufig zu erreichen. Viele kleine Restaurants, aber auch eine Vielzahl an unterschiedlichsten Geschäften in den Promenaden des Leipziger Hauptbahnhofs sowie den Höfen am Brühl befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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