1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €97.000 45 m²
In beliebter Wohnlage von Limburgerhof liegt das gepflegte Wohngebäude mit neun Wohneinheiten. Das modernisierte 1-Zimmer-Appartement mit perfekt eingepasster Einbauküche, einem weiß gefliesten Badezimmer und einem praktischen Abstellraum befindet sich im Gartengeschoss des Mehrparteienhauses. Mit ca. 45 m² Wohnfläche ist diese Wohnung idealerweise für den Single geeignet. Die ideenreiche Raumaufteilung mit zwei Leichtbauwänden schafft eine abgetrennte Schlafzone und eine zusätzliche Stellfläche im Wohnraum für Wandregale und den Fernseher. Die bis ins Detail durchdachte Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und auf Wunsch kann auch die passende Essgarnitur übernommen werden. Im Abstellraum ist die Waschmaschine und der Trockner untergebracht sowie der Kleiderschrank und Wandregale für Vorräte. Zudem besitzt diese gemütliche Eigentumswohnung einen Balkon zur Südseite. Die Fußböden sind einheitlich weiß gefliest, die Wände geschmackvoll tapeziert. Zu diesem Angebot gehört ein Außenstellplatz für einen PKW. Diese neuwertige und bestens ausgestattete Wohnung lässt sich auch sehr gut vermieten und ist daher eine interessante Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin! Alle Angaben zum Objekt stammen von Verkäufer.
Die geschickte Aufteilung des ca. 45 qm großen Appartements offieert Ihnen eine separate Schlafnische und einen Wohnbereich sowie einen Essplatz mit schicker Einbauküche. Die weißen Fliesen, moderne Wandtapeten, freundliches Badezimmer und praktische Abstellkammer bietet Komfortwohnen auf kleinem Raum. Es besteht keinerlei Renovierungsbedarf und kann nach Auszug der Eigentümerin sofort bezogen werden. Daten zum Energieausweis: Die Wohnung wird mit Gas geheizt. Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung.
Schöne Ortsrandlage mit guten Verkehranbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufmöglichkeiten in direkter Nähe. Limburgerhof ist eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in der Metropolregion Rhein-Neckar und ist überregional bekannt durch das BASF-Agrarzentrum Limburgerhof. Limburgerhof liegt auf halbem Weg zwischen Ludwigshafen am Rhein und Speyer auf einer Niederterrasse am Westrand des „Bruchs“, einer alten Rheinschlinge, die später verlandete. Die Infrastruktur: Schulzentrum, Kindergärten, Mehrgenerationenhaus. ausgedehnten Grünanlagen, Spielplätzen, S-Bahnanbindung, Bücherei, sowie Sportstätten (Freizeitbad „Aquabella“) wurde kontinuierlich ausgebaut. Im Ortszentrum befinden sich Rathaus, Kultursaal, Theater, Arztpraxen und Geschäfte.
Kaufpreis zzgl. 4,76 % Maklercourtage inkl. MwSt. Raisch Immobilien e. K., Wittelsbacher Straße 8b, 67434 Neustadt Tel. 0 63 21 - 38 68 38, Fax: 0 63 21 - 48 95 24 E-Mail: info@immobilien-raisch.de Website: www.immobilien-raisch.de
