2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €58.000 58 m²
04509 Wiedemar

Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer um 1997 errichteten kleinen Neubauwohnanlage. Sie ist mit einer gemeinschaftlichen Tiefgarage ausgestattet. Das Wohngebiet ist in den 90iger Jahren entstanden und ist hauptsächlich durch Einfamilienhäuser geprägt. Hier ist es absolut ruhig. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besitzt einen nach Süden ausgerichteten Sonnenbalkon sowie zwei Wohnräume. Der Flur dient als zentraler Ausgangspunkt, von hier aus sind alle Räume erreichbar, das Wohnzimmer und die Küche bilden eine offene Einheit. Das Tageslichtbad mit Badewanne sowie das Schlafzimmer weisen eine praktischen Zuschnitt auf. Die Wohnung verfügt über eine bauzeitgemäße gute Ausstattung. Dafür stehen u. a. ein raumhoch gefliestes Bad mit einer Badewanne und Isolierglasfenster mit Außenjalousien. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, Flur sowie Küche und Bad bzw. WC sind mit Fliesenbelag ausgestattet. Der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Eine Baubeschreibung kann auf Wunsch nachgereicht werden. Die Mieteinnahmen betragen ca. 3.540 EUR p.a. inkl. Außenstellplatz zzgl. Nebenkosten.

Die Gemeinde Wiedemar liegt im westlichsten Zipfel des Landkreises an der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Halle an der Saale liegt ca. 17 km westlich und Delitzsch 13 km nordöstlich des namensgebenden Ortsteils Wiedemar. Die A 14 und die A 9 führen durch das Gemeindegebiet und kreuzen sich im Schkeuditzer Kreuz auf dem Gemeindegebiet. Erstere ist über den Anschluss Gröbers, letztere ist über den Anschluss Wiedemar erreichbar. Die Gemeinde wird durch die großen, ebenen Felder der Leipziger Tieflandsbucht geprägt. Wiedemar wurde erstmals als Villa Wedemar im Jahr 1272 urkundlich erwähnt. Der Ortsname wurde aus dem slawischen Colsow, was soviel bedeutet wie "Rodungsort", abgeleitet. Wiesenena wurde erstmals 1342 als Besitz des Ritters Hermann von Wiesenena und Klitschmar erstmals als Gliczene im Jahr 1349 urkundlich erwähnt. Der Name kommt ebenfalls aus dem slawischen und dürfte soviel wie "Ort an der Quelle" bedeuten. Sehenswert sind besonders die spätgotische Kirche Wiedemar aus dem 14. und 15. Jahrhundert und die Kirche in Kölsa von 1522 mit romanischem Turm.