Grundstück: 1.322 m² Baujahr: ca. 1970/72 Wohneinheiten: 11 Gewerbeeinheiten: 5 und 1 Lager Wohnfläche: ca. 688 m² Gewerbefläche: ca. 585 m² Bäder: unterschiedliche Ausstattungen Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung in den Wohnungen, in den Gewerbeeinheiten sind Fenster unterschiedlicher Qualitäten verbaut Heizung: Gasetagenheizungen in den Wohnungen (Bj 1989-2014) Zustand: renovierungs- und sanierungsbedürftig Keller: Wohnhaus mit Vollkeller Fassade: Putzfassade, gestrichen Dach: Wohnhaus mit Winkel-Satteldach und Pfanneneindeckung, Gewerbeeinheiten mit Flachdächern Kfz-Stellplatz: teilweise sind Abstellmöglichkeiten auf dem Innenhof vorhanden Energieausweis: liegt noch nicht vor, ist in Vorbereitung Mieteinnahmen: kalkulatorische Nettokaltmiete € 5.936,72/monatlich, entspricht einer Jahresmieteinnahme von € 71.240,64 (bei Vollvermietung) zzgl. NK Übergabe: nach Vereinbarung
Bremerhaven-Lehe - Wohn- und Geschäftshaus in sehr zentraler Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, Ärzte, Apotheke, Bank und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe (Hafenstraße). Die Stadtmitte liegt ca. 2 km entfernt. Ebenso schnell und gut ist der ca. 1,6 km entfernte Autobahnzubringer Bremerhaven-Mitte erreichbar.
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