Haus zum Verkauf €98.000
Ausstattung: Badewanne, Dusche, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Bauernhof in ländlich schöner Gegend nahe Ronneburg bei Gera
Lagebeschreibung:
Beerwalde ist ein Ortsteil der Gemeinde Löbichau im Landkreis Altenburger Land in Thüringen Das Dorf liegt im Ronneburger Acker- und Bergbaugebiet im Einzugsgebiet der Großensteiner Sprotte. Der Ortsteil befindet sich südwestlich von Löbichau. Die östlich am Ort vorbei führende Bundesstraße 7 und die südlich vorbei führende Bundesautobahn 4 kreuzen sich im Süden von Beerwalde an der "Anschlussstelle Ronneburg". Zu den anderen Ortsteilen besteht Verbindung über Kreisstraßen. Beerwalde wurde am 30. September 1384 erstmals urkundlich erwähnt. Die Gemeinde spricht 1283 von einem bäuerlichem Dorf. 1820 brannten die Kirche und 32 Bauernhöfe und Häuser ab. Ein Jahr danach fand rechts und links der Beerwalder Sprotte der Neuaufbau, u. a. von Fachwerkbauten, statt. Mit dem folgenden Bau einer Ziegelei begann der Aufschwung im Ort. Die Ziegelei wurde dann ein Holzkohlebearbeitungsbetrieb.
Objektbeschreibung:
Dieses Objekt war ein geschlossener Bauernhof, die Scheune wurde bereits abgerissen. Das Nebengebäude besteht aus Garagen und vielen Unterstellmöglichkeiten. Das gegenüberliegende Seitengebäude ist als Partyraum umgestaltet worden. Kleintiere können jederzeit gehalten werden. Das Wohnhaus wurde im Fachwerkstil vor 1900 erbaut. Die Eingangstür und die Tür ins Waschhaus sind mit einem Vorbau und einer Überdachung verbunden. Ein Bad mit Wanne und eine Dusche mit WC liegen im hinteren Bereich des Hauses im Erdgeschoß. Vor dem Haus kann man einen Blumengarten gestalten, einen angelegten Teich mit Seerosen gibt es bereits. Der Hof ist mit Betonplatten verlegt und durch ein Hoftor geschlossen.
Ausstattung:
1985 Dacheindeckung 1993 Badneubau 1992 Modernisierung der Leitungssysteme 1995 Modernisierung der Heizungsanlage 1995 Einbau neuer PVC-Fenster einflüglich 2000 Anbringen einer SAT-Schüssel 2003 Um- und Ausbau Seitengebäude zum Partyraum mit 52 m² Nutzfläche 2004 Einfriedung des Vorgartens 2004 Einbau Dränage 2004 Anschluss Dachrinne/Vorfluter 2007 Entwässerungsanlage
Sonstiges:
Die zum Objekt gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit sowie Aktualität dieser Angaben. Weitere Angebote erhalten Sie unter www.lur-grundbesitz.de
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
Daten:
Kaufpreis: 98.000,00 €
Zimmer: 10
Wohnfläche: ca. 180m²
Nutzfläche: ca. 100m²
Grundstücksfläche: ca. 4165m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, Linoleum
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 231,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 0079
