Haus zum Verkauf €95.000
Hauptstraße, 92637 Bayern - Weiden (Oberpfalz)

Ausstattung: Balkon, Keller, Garage/Stellplatz

Die Provision beträgt 4,17% incl. Mwst.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus

Dach wurde vor ca. 20 Jahren erneuert und die Fenster vor ca. 10 Jahren
Beheizt wird das Haus mit Öl-Öfen
Das EG wurde soweit enrkernt, daß Fußböden und Türstöcke erneurt werden müssen
Das OG ist renovierungsbedürftig
Der Keller muß saniert werden, ist aber nicht naß - nur die Wände müssen verputzt werden- siehe Bilder
Das Objekt befindet sich in Randlage vom Markt Floß mit ca. 3.400 Einwohnern
Schulen und Ärzte vorhanden, auch gute Einkaufsmöglichkeiten

Freizeit alles gegeben

Verkehrsanbindung nach Weiden ca. 15 km - gute Anbindung
Im EG befinden sich die Küche 2 Zimmer und das Bad
im OG befinden sich 3 weitere Zimmer ( 1 Zimmer ist ein Durchgangszimmer)
Keller muß saniert werden, da durch hohe Luftfeuchtigkeit und fehlender Lüftung die Wände stark in Mitleidenschaft gezogen wurden - der Fußboden ist trocken!!!

Garage vorhanden -
Das Grundstück ist mit Obstbäumen bewachsen und einer Tanne die entfernt werden sollte

Objektzustand: stark sanierungsbedürftig
Heizungsart: Öl

Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarf
Energiebedarf: 246,8 kWh(m²a) Einzel Öl-Ofen Heizung Bj.1956 Energ.KL. H