3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €276.100 76 m²
76316 Malsch

Vorankündigung: Neubauprojekt mit 6 Eigentumswohnungen. Sichern Sie sich bereits jetzt, vor dem Verkaufsstart, Ihre Traumwohnung. Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung mit ansprechendem Schnitt in Malsch, befinden sich auf der 3. Etage DG. Zur Wohnung gehört ein Keller und Stellplatz. Das Haus wird in MASSIV Bauweise erstellt. Baubeginn 2019 Auf ca. 76,94 m² Wohnfläche erwartet sie eine optimale Raumaufteilung, sowie ein offenes und helles Raumdesign das behagliche Wohlfühlatmospähre vermittelt. Die Wohnung verfügt über eine Diele mit anliegend offenem Wohn/ Essbereich und Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper sowie Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Dachterrasse, Kellerraum und Stellplatz. Zur Gemeinschaftsnutzung stehen Ihnen der Garten mit Spielfläche, der Wasch-und Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus wird nach den Richtlinien der EnEv 2016 erstellt.

- Außenwandstärke 36,5 cm - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Klimaschutzfenster - kontrolliertes Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - elektr. Rolläden (außer Dachflächenfenster) - Elektropaket mit Schalter, Steckdosen, Antennen und Telefonanschlüssen sowie Rauchmelder - hochwertiger Estrich inklusive Wärmedämmung - bodentiefe Dusche- Handtuchheizkörper - Bad teilgefliest, Waschbecken , WC - Anschlüsse Küche - Innentüren mit kratzfester Oberfläche in verschiedenen Dekoren zur Auswahl - Terasse oder Balkon - Gegensprechanlage - Kellerraum - Stellplatz - Fahhradkeller - Wasch und Trockenraum - Kinderwagenabstellraum - Gartenmitbenutzung - Spielfläche

Dieses Mehrfamilienhaus wird in zentraler Lage mit toller Anbindung nach Ettlingen und Karlsruhe, erbaut. Die Einkaufsstraße von Malsch ist in 5 min erreichbar. Der Stadtbahnanschluss sowie die B3 und dann auch die A5 sind in wenigen Minuten gut erreichbar und geben Ihnen Flexibilität in alle Richtungen. Im Ort finden sie diverse Freizeit- und Vereinsmöglichkeiten für Menschen jeden Alters!

Ihre Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten erstellen Sie nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren individuellen Vorstellungen in Eigenleistung. Wir erstellen Ihre Wohnung kostengünstig und energiesparend mit regionalen Handwerkern in massiv Bauweise, unter der Verwendung von Markenprodukten. Das sichert Ihnen höchste Qualität und Wertbeständigkeit. Darüber hinaus erfolgt während der Bauzeit eine unabhängige Kontrolle der Ausführung.