3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.999 76 m²
Gellertplatz 1, 04177 Leipzig, Altlindenau

3 Raumwohnung in Lindenau für Kapitalanleger die vermietete Wohnung verfügt über Laminat in allen Wohnräumen. Küche mit Zugang zum Balkon Tageslichtbad mit Badewanne Da in den vergangen Jahren vergessen wurde die Miete anzupassen, ist die Mieteinnahme mit 3.696,00 EUR im Jahr noch deutlich Ausbaufähig. Eigennutzer sind natürlich auch willkommen. Die Wohneinheit ist im kosmetisch renovierungsbedürftigen Zustand. Dieser Umstand wurde bei der Kaufpreisfindung mit berücksichtigt. Die Wohnung hat einfach Potenzial für Kapitalanleger in dieser LAGE LAGE LAGE

Altlindenau - Ein aufstrebender Stadtteil Der Leipziger Westen, zu dem Altlindenau gehört, erfährt seit einigen Jahren eine sehr dynamische Entwicklung. Um den Lindenauer Markt und entlang der Georg-Schwarz-Straße wurden in jüngster Zeit viele Gebäude saniert. Zahlreiche Geschäfte und ein beachtliches kulturelles Angebot (u. a. Musikalische Komödie, Theater der Jungen Welt, Schaubühne Lindenfels) führen zu steigender Wohnungsnachfrage. Die Nahverkehrsanbindung ist sehr gut. Mit der Straßenbahnlinie 7 (ca. 5 Gehminuten entfernt) erreicht man nach ca. 15 Minuten das Stadtzentrum.